Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hereweg 228

9651AP Meeden • Groningen

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Hereweg 228 Meeden
Bild 95
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans: een zee van ruimte en mogelijkheden in dit gecombineerde woon-/winkelpand! Deze voormalige supermarkt met bovenwoning is ideaal gelegen in het centrum van Meeden. Het winkelgedeelte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 313m² en bestaat uit een grote open ruimte en diverse bergingen, een wasruimte, kantoor en toilet aan de achterzijde. Een galerie, winkel, atelier of werkplaats? Of misschien ombouwen tot een B&B? Met dit blanco canvas kan je alle kanten uit. De ruime bovenwoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, bergruimte, een moderne keuken en een riant dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping en zonwering. Daarnaast is er een ruime tuin op het zuiden met twee bergingen én twee garages, bereikbaar via de weg die langs het pand loopt. Meeden is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen waaronder een basisschool, huisartsenpost en sportverenigingen. Daarnaast zijn zowel Winschoten, Veendam als Groningen binnen 20 minuten te bereiken. Klik op de 3d-tour om het pand alvast van binnen te bekijken! Indeling begane grond: De begane grond bestaat uit een grote open ruimte (voormalige supermarkt). Aan de achterzijde is er een magazijn met diverse bergingen, kantoorruimtes, kluis, witgoedaansluitingen, toilet en een hal aan met deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Via de entree aan de zijkant van het pand is er een trapopgang naar de eerste verdieping met hier de waterontharder. De gang naar de achterzijde van de woning biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en berging met de cv-opstelling. De ruime woonkamer beschikt over grote kunststof raampartijen over de gehele breedte waardoor je veel lichtinval hebt. Een schuifpui leidt naar het riante dakterras met aluminium overkapping en zonwering. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat (5 zones) met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en in het raam geïntegreerde luxaflex. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, Geberit toiletdouche en handdoekradiator. Vanuit de gang naar de voorzijde van de woning is er toegang tot maar liefst zes slaapkamers en een berging. Door de dakkappelen aan weerszijden is er optimale woonruimte gecreëerd. De slaapkamers onder de dakkapel aan de linkerzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, net als de kozijnen aan de achterzijde. Daarnaast beschikken alle ramen over op maat gemaakte voorzethorren, inclusief de schuifpui naar het dakterras en zijn alle ramen op het westen voorzien van elektrische rolluiken. Tuin: Achter het pand is er ook nog eens een fraaie en grote tuin aanwezig op het zuiden. Deze is grotendeels betegeld maar er is ruimte gelaten voor mooie appel- en pruimenbomen, bloemen en struiken in de borders. Ook bevinden zich hier een houten berging en een duivenhok. Via de Badweg die langs het pand loopt is er tevens toegang tot de twee garages aan de achterzijde en een oprit met ruimte voor 2 tot 4 auto's. Bijzonderheden: * Uniek object met tal van mogelijkheden; * Voormalige winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van 313m²; * Bijzonder nette bovenwoning met 6 slaapkamers; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Riant dakterras op het zuiden met overkapping; * 22 zonnepanelen, dakisolatie; * Waterontharder; * Tuin op het zuiden met mooie bomen, planten en 2 bergingen; * Twee garageboxen; * Ideale ligging centraal in Meeden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
838 m²
Inhalt
1632 m³
Sonstiger Innenraum
323 m²
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9651

Google Karten

Karte von Meeden

Entdecken Sie, wo Makler in Meeden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeden. In 2025 waren da 1.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.000.

Einwohner

1.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeden
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

204

Bezeichnung C

147

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

120

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Betriebsaktivität in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeden
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Meeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.