Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hereweg 228

9651AP Meeden • Groningen

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Hereweg 228 Meeden
Photo 95
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans: een zee van ruimte en mogelijkheden in dit gecombineerde woon-/winkelpand! Deze voormalige supermarkt met bovenwoning is ideaal gelegen in het centrum van Meeden. Het winkelgedeelte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 313m² en bestaat uit een grote open ruimte en diverse bergingen, een wasruimte, kantoor en toilet aan de achterzijde. Een galerie, winkel, atelier of werkplaats? Of misschien ombouwen tot een B&B? Met dit blanco canvas kan je alle kanten uit. De ruime bovenwoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, bergruimte, een moderne keuken en een riant dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping en zonwering. Daarnaast is er een ruime tuin op het zuiden met twee bergingen én twee garages, bereikbaar via de weg die langs het pand loopt. Meeden is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen waaronder een basisschool, huisartsenpost en sportverenigingen. Daarnaast zijn zowel Winschoten, Veendam als Groningen binnen 20 minuten te bereiken. Klik op de 3d-tour om het pand alvast van binnen te bekijken! Indeling begane grond: De begane grond bestaat uit een grote open ruimte (voormalige supermarkt). Aan de achterzijde is er een magazijn met diverse bergingen, kantoorruimtes, kluis, witgoedaansluitingen, toilet en een hal aan met deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Via de entree aan de zijkant van het pand is er een trapopgang naar de eerste verdieping met hier de waterontharder. De gang naar de achterzijde van de woning biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en berging met de cv-opstelling. De ruime woonkamer beschikt over grote kunststof raampartijen over de gehele breedte waardoor je veel lichtinval hebt. Een schuifpui leidt naar het riante dakterras met aluminium overkapping en zonwering. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat (5 zones) met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en in het raam geïntegreerde luxaflex. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, Geberit toiletdouche en handdoekradiator. Vanuit de gang naar de voorzijde van de woning is er toegang tot maar liefst zes slaapkamers en een berging. Door de dakkappelen aan weerszijden is er optimale woonruimte gecreëerd. De slaapkamers onder de dakkapel aan de linkerzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, net als de kozijnen aan de achterzijde. Daarnaast beschikken alle ramen over op maat gemaakte voorzethorren, inclusief de schuifpui naar het dakterras en zijn alle ramen op het westen voorzien van elektrische rolluiken. Tuin: Achter het pand is er ook nog eens een fraaie en grote tuin aanwezig op het zuiden. Deze is grotendeels betegeld maar er is ruimte gelaten voor mooie appel- en pruimenbomen, bloemen en struiken in de borders. Ook bevinden zich hier een houten berging en een duivenhok. Via de Badweg die langs het pand loopt is er tevens toegang tot de twee garages aan de achterzijde en een oprit met ruimte voor 2 tot 4 auto's. Bijzonderheden: * Uniek object met tal van mogelijkheden; * Voormalige winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van 313m²; * Bijzonder nette bovenwoning met 6 slaapkamers; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Riant dakterras op het zuiden met overkapping; * 22 zonnepanelen, dakisolatie; * Waterontharder; * Tuin op het zuiden met mooie bomen, planten en 2 bergingen; * Twee garageboxen; * Ideale ligging centraal in Meeden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
838 m²
Content
1632 m³
Other enclosed space
323 m²
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9651

Google Maps

Map of Meeden

Discover where agents are active in Meeden

Residential and neighborhood statistics in Meeden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meeden. In 2025 were there 1.705 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.000.

Residents

1.705

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 324.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meeden
Year Residents
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meeden
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Education level

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

204

Label C

147

Label B

127

Label A

120

Label D

99

Label F

52

Label E

18

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meeden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Business activity in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meeden
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meeden.

Frequently asked questions about living in Meeden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer houses in Meeden

View more homes in this location.