Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Vennenweg 1

9651BP Meeden • Groningen

Verkauft

€ 599.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Vennenweg 1 Meeden
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand woonhuis met voormalige manege, gelegen op royaal perceel met talloze mogelijkheden. Aan de rand van het dorp Meeden ligt deze unieke vrijstaande woning met aangrenzende royale schuur/stalling en diverse bijgebouwen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2023) en nieuwe cv-ketel. De voormalige manege is momenteel in gebruik als opslag en biedt met een totale oppervlakte van maar liefst circa 1.475 m² volop mogelijkheden voor hobby, opslag of bedrijfsmatige activiteiten. Hier woont u heerlijk vrij met een landelijk uitzicht, terwijl vele voorzieningen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Begane grond Via de entree bereikt u de centrale hal met toegang tot het ruime toilet met hangcloset en fontein, een tweede (kleine) badkamer met douche, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, airconditioning en een erker met veel raampartijen. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook uitstekend geschikt is als slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is ruim van opzet en biedt toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer heeft een speelse L-vorm. Verder vindt u hier de stookruimte met de Intergas Kompakt HRE-cv-installatie (2024, eigendom). De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Zolder De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar en ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en erf Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met bestrating, een ruime oprit en een carport. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten schuur (2,3 x 4,2 m) en een overkapping. De voormalige buitenbak is nog zichtbaar (39,5 x 19,5 m) en er is een mestplaat met container aanwezig. Voormalig manege / bedrijfshal Bijzonder ruim van opzet en bestaat uit diverse delen: * Entree met meterkast en waterontharder (deze voorziet ook de woning); * Toiletruimte met dames- en herentoilet (in totaal ca. 25 m²); * Voormalige kantine met bar (ca. 52 m²) met aangrenzende keuken/bijkeuken voorzien van cv-opstelling, spoelbak en afzuigkap; * Stallengedeelte van circa 150 m² en een manegedeel met zes paardenboxen en een overdekte rijbak (ca. 1.200 m² in totaal); * Werkplaats aan de zijkant (ca. 30 m²) voorzien van elektra en overkapping; * Aangebouwde schuur/overkapping (ca. 75 m²); * Intergas Kompakt HRE cv-installatie (2024, eigendom); * De gehele constructie van de manege is van staal. Bijzonderheden: * Woonoppervlak woning circa 137 m²; * Voormalig manege/bedrijfshal totaal circa 1.475 m²; * Cv Intergas Kompakt HRE (2024, eigendom); * 11 zonnepanelen (2023); * Woning voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en steenwol in de wanden * Vloerverwarming begane grond, radiatoren op de verdieping * Airconditioning aanwezig in de woonkamer * Carport en vrijstaande houten schuur * Perceel met ruime oprit, voormalige buitenbak en mestplaat * Gemengde bestemming “wonen en industrie” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
3810 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
1485 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9651

Google Karten

Karte von Meeden

Entdecken Sie, wo Makler in Meeden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeden. In 2025 waren da 1.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.000.

Einwohner

1.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeden
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

204

Bezeichnung C

147

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

120

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Betriebsaktivität in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeden
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Meeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.