Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Vennenweg 1

9651BP Meeden • Groningen

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Vennenweg 1 Meeden
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met voormalige manege, gelegen op royaal perceel met talloze mogelijkheden. Aan de rand van het dorp Meeden ligt deze unieke vrijstaande woning met aangrenzende royale schuur/stalling en diverse bijgebouwen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2023) en nieuwe cv-ketel. De voormalige manege is momenteel in gebruik als opslag en biedt met een totale oppervlakte van maar liefst circa 1.475 m² volop mogelijkheden voor hobby, opslag of bedrijfsmatige activiteiten. Hier woont u heerlijk vrij met een landelijk uitzicht, terwijl vele voorzieningen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Begane grond Via de entree bereikt u de centrale hal met toegang tot het ruime toilet met hangcloset en fontein, een tweede (kleine) badkamer met douche, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, airconditioning en een erker met veel raampartijen. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook uitstekend geschikt is als slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is ruim van opzet en biedt toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer heeft een speelse L-vorm. Verder vindt u hier de stookruimte met de Intergas Kompakt HRE-cv-installatie (2024, eigendom). De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Zolder De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar en ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en erf Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met bestrating, een ruime oprit en een carport. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten schuur (2,3 x 4,2 m) en een overkapping. De voormalige buitenbak is nog zichtbaar (39,5 x 19,5 m) en er is een mestplaat met container aanwezig. Voormalig manege / bedrijfshal Bijzonder ruim van opzet en bestaat uit diverse delen: * Entree met meterkast en waterontharder (deze voorziet ook de woning); * Toiletruimte met dames- en herentoilet (in totaal ca. 25 m²); * Voormalige kantine met bar (ca. 52 m²) met aangrenzende keuken/bijkeuken voorzien van cv-opstelling, spoelbak en afzuigkap; * Stallengedeelte van circa 150 m² en een manegedeel met zes paardenboxen en een overdekte rijbak (ca. 1.200 m² in totaal); * Werkplaats aan de zijkant (ca. 30 m²) voorzien van elektra en overkapping; * Aangebouwde schuur/overkapping (ca. 75 m²); * Intergas Kompakt HRE cv-installatie (2024, eigendom); * De gehele constructie van de manege is van staal. Bijzonderheden: * Woonoppervlak woning circa 137 m²; * Voormalig manege/bedrijfshal totaal circa 1.475 m²; * Cv Intergas Kompakt HRE (2024, eigendom); * 11 zonnepanelen (2023); * Woning voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en steenwol in de wanden * Vloerverwarming begane grond, radiatoren op de verdieping * Airconditioning aanwezig in de woonkamer * Carport en vrijstaande houten schuur * Perceel met ruime oprit, voormalige buitenbak en mestplaat * Gemengde bestemming “wonen en industrie” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
3810 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
1485 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9651

Google Maps

Map of Meeden

Discover where agents are active in Meeden

Residential and neighborhood statistics in Meeden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meeden. In 2025 were there 1.705 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.000.

Residents

1.705

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 324.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meeden
Year Residents
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meeden
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Education level

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

204

Label C

147

Label B

127

Label A

120

Label D

99

Label F

52

Label E

18

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meeden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Business activity in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meeden
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meeden.

Frequently asked questions about living in Meeden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer houses in Meeden

View more homes in this location.