Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Meerkerk

Elzensingel 22

4231DN Meerkerk • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerkerk

Fotoalbum

Elzensingel 22 Meerkerk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je deze ruime (ca. 5.65m breed!) woning binnenstapt, voel je dat dit een huis is waar je moeiteloos kunt doorgroeien! Op de begane grond vind je een lichte living, met uitzicht op het watertje voor het huis, en een half-open keuken die prettig in verbinding staat met de woonruimte. Praktisch is het zeker: via de bijkeuken loop je zo door naar de schuur. Op de eerste verdieping zijn drie écht ruime slaapkamers. Perfect voor een gezin, voor de thuiswerkers of als je een keer logés hebt. De zolder verrast met een grote vierde kamer, die (indien gewenst) gesplitst kan worden in twee aparte kamers. Zo groeit de woning flexibel mee met jouw woonwensen. Ook de ligging is een pluspunt: Aan de voorzijde kijk je uit op een brede singel met een wandelpad, wat zorgt voor privacy en een groen uitzicht. Aan de overkant van het watertje voor het huis is een omheinde speeltuin voor de kinderen. En dat terwijl basisscholen, winkels en het medisch centrum allemaal op korte afstand te vinden zijn. Daarnaast is de woning helemaal bij de tijd: 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op de verdieping zorgen voor comfort en energiezuinig wonen. Kortom: een complete gezinswoning op een gezellige woonplek waar het fijn thuiskomen is. GLOBALE INDELING Via de hal met de meterkast en toiletruimte kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer (met vloerverwarming als bijverwarming) en is een sfeervolle, gezellige leefruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette hoekunit in een lichte kleurstelling in combinatie met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar de aangebouwde berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van circa 14 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met handdouche, een wastafel, een zwevend toilet en een designradiator. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier is een ruime overloop, met opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is op deze etage een ruime, vierde (slaap)kamer. Deze ruimte kan indien gewenst gesplitst worden om twee losse kamers te maken. En denk eens aan de mogelijkheden als je hier nog een dakkapel plaatst! BUITEN De moderne achtertuin is strak en verzorgd aangelegd en vraagt weinig onderhoud. Sierbestrating, gemetselde borders met vaste beplanting, een strook kunstgras en een houten pergola zorgen voor een prettige balans tussen groen en comfort. Praktische details zoals een buitenkraan en buitenverlichting maken het plaatje compleet. Achter het huis is een stenen berging van circa 9 m², voorzien van een elektra-aansluiting. Ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van gereedschap of als klusruimte. Aan de voorzijde kijk je uit op een wandelpad met een brede sloot, wat zorgt voor privacy en een groen uitzicht. En als de Hollandse winter meehelpt, een ideale plek voor de kinderen om te schaatsen! Aan de overkant van het watertje voor het huis is een omheinde speeltuin voor de kinderen. In combinatie met de nabijheid van basisscholen en dagelijkse voorzieningen maakt dit de tuin én de ligging perfect voor comfortabel gezinsleven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4231

Google Karten

Meerkerk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Meerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerkerk. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.046.

Einwohner

4.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.046

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.752

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerkerk
Jahr Einwohner
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

477

Bezeichnung C

400

Bezeichnung B

288

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung F

102

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 701 • Strom: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Strom: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Strom: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Meerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.