Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Het Bos 9

4231BM Meerkerk • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hardinxveld-Giessendam

Fotoalbum

Het Bos 9 Meerkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de gezellige dorpskern van Meerkerk, op 3 minuten loopafstand van winkels, scholen en vertier vind je deze leuke en prima onderhouden hoekwoning gelegen in een rustige en autoluwe straat. De huidige eigenaren bewonen dit aanbod sinds 2020 en hebben de woning op veel punten ge-upgrade naar de huidige wooneisen. Zo is de badkamer vernieuwd, zijn de elektra, meterkast, ramen en de CV-installatie vervangen en is er zowel spouwmuur- als dakisolatie aangebracht. Intern beschikt dit aanbod over een doorzonwoonkamer, een ruime keuken en 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een 4de te realiseren). Rondom is de woning vrijwel geheel uitgerust met rolluiken, zodat een prettig binnenklimaat altijd gewaarborgd is. De zonnige en geheel omheinde achtertuin biedt achterop het perceel een riante berging en een 2de (fietsen) schuur. Door de achtergelegen boerderij geniet je hier veel privacy en heb je vanaf de 1ste etage een prachtig uitzicht over groen en de weilanden. Kortom, een fijne woning die én centraal én landelijk is gelegen, wij nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen! Indeling De entree in de ruime hal, voorzien van de meterkast, de keurige en geheel betegelde toiletruimte, de trapopgang en een trapkast. De doorzonwoonkamer biedt aan zowel de tuin- als de straatzijde grote raampartijen wat voor een prettige lichtinval zorgt. De raampartij aan de straatzijde is hiernaast voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime keuken is geplaatst in een parallelopstelling en is onder meer uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigkap, een dubbele spoelbak en een vaatwasmachine. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden. De losstaande koelkast/vriezercombinatie is ter overname. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop staat in directe verbinding met de 3 sfeervolle slaapkamers met vrij uitzicht, een vaste kast en de badkamer. De 2 ruimste slaapkamers bieden grote raampartijen met een mooi zicht op de omgeving. De ramen zijn uitgerust met een rolhor en een elektrisch rolluik. De 3de slaapkamer is eveneens uitgerust met een rolhor en een elektrisch rolluik. Daarnaast beschikt deze kamer over een ruime vaste schuifdeurkast. De badkamer is in 2020 smaakvol vernieuwd, uitgerust met vloerverwarming en voorzien van een inloopdouche en een wasmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap toegang tot de zolder. Hier vind je naast de CV-installatie (2020) volop bergruimte. Ook bestaat de mogelijkheid om hier een volwaardige 4de slaapkamer te creëren. Tuin De voortuin biedt een pad naar de voordeur met aan weerszijden grindborders voorzien van beplanting. Achtertuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er een toegang tot de op het westgerichte, zonnige achtertuin. Hier is gekozen voor onderhoudsvriendelijke betegeling, afgewisseld met het nodige groen. Achterop het perceel is de ruime berging en de praktische fietsenschuur geherbergd, evenals de overkapte doorgang naar de achtergelegen brandgang. Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd, zodat het ook op warme dagen hier prima vertoeven is. Bijzonderheden - De spouwmuur is in 2023 voorzien van isolatie en de zolder is in 2020 geïsoleerd. - In 2020 zijn enkele ramen vervangen, waarbij er duurzaam HR ++ glas is teruggeplaatst. - Al het houtwerk is in 2025 voorzien van een nieuwe laklaag. - De meterkast, de CV-installatie en de volledige elektra zijn in 2020 vernieuwd.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4231

Google Karten

Meerkerk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Meerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerkerk. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.046.

Einwohner

4.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.046

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.752

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerkerk
Jahr Einwohner
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

477

Bezeichnung C

400

Bezeichnung B

288

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung F

102

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 701 • Strom: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Strom: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Strom: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Meerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.