Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

De Patrijs 9

5864BV Meerlo • Limburg

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 2.869

Fotoalbum

De Patrijs 9 Meerlo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wooncomfort met ruimte en rust in Meerlo! Aan de rustige Patrijs in Meerlo ligt deze royaal opgezette vrijstaande seniorenwoning met vrijstaande garage én een ruime tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², drie volwaardige slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een doordachte indeling en een verzorgde ligging op een perceel van 450 m² is dit de ideale seniorenwoning. Bovendien zorgen de isolatie en vloerverwarming voor een energiezuinig geheel (energielabel A). De Patrijs is een charmante en kleinschalige woonwijk in Meerlo, bestaande uit ongeveer 28 goed onderhouden woningen met voornamelijk ruime gezinswoningen. De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Horst en Venray eenvoudig bereikbaar, net als de op- en afritten van de A73 richting Venlo, Nijmegen en Roermond. Begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree in de centrale hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, trap naar de verdieping, tweede hal en doorgang naar de lichte en royale woonkamer. Dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het terras is er veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De dichte keuken heeft een L-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten. Ook is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron, onder andere van de merken Siemens en Nordland. Via de keuken kom je in de tweede hal, welke toegang verleent tot de bijkeuken, toiletruimte en de achtertuin. Ook is er een vaste kast aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De bijkeuken heeft een extra aanrechtblad en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Extra pluspunt: Op de begane grond vind je een slaapkamer met badkamer. Daarmee is dit huis ook perfect levensloopbestendig. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De badkamer is evenals de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer van circa 22 m2 en een slaapkamer van circa 38 m2. Van deze slaapkamer kunnen zelfs twee slaapkamers worden gemaakt. Ook is er een ruime berging aanwezig waarin ook de CV installatie is gesitueerd. Garage: De vrijstaande garage van circa 32 m2 ligt aan de achterzijde van de woning en maakt het plaatje compleet – voorzien van elektra en met een elektrische deur. Via de garage is ook de achtertuin te bereiken. Exterieur De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en het pad naar de overdekte entree. De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het zonnige Zuiden, en biedt veel privacy. Hier kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. Er is een terras, grasveld, borders met beplantingen en voldoende ruimte voor een loungeset of speelplek. Aan de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Ideaal voor als je in de schaduw wilt zitten. De tuin beschikt over een achterom. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande seniorenwoning gebouwd in 2000 - Gelegen op een perceel van 450 m2 en ruime woonoppervlakte van 153 m2 - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Garage met elektra aansluiting en elektrische deur - Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Meerlo - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
569 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5864

Google Karten

Betrachten Sie Meerlo auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meerlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meerlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerlo. In 2025 waren da 1.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

1.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerlo
Jahr Einwohner
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung A

167

Bezeichnung D

159

Bezeichnung B

103

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 980 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerlo
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer Häuser in Meerlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.