Vossenburglaan 182

9613CG Meerstad • Groningen

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Vossenburglaan 182

Verfügbar

€ 719.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.240

2 % Übertragungssteuer (€ 14.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 735.740

Kaufpreis /m²: € 4.088

Bild 63

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier wil je gewoon wonen! Deze moderne, volledig gasloze hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale uitgebouwde leefruimte en een fraai aangelegde tuin met een fraai tuinhuis en berging. Gelegen in het geliefde Groenewei _ op loopafstand van school, supermarkt, speeltuin én het strand van Meerstad _ is dit de ideale plek voor gezinnen die ruim willen wonen, energiezuinig willen leven. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is de living op de begane grond bijzonder licht en ruim (ca. 56 m²). De woonkamer is voorzien van een moderne keuken met kookeiland. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 10 en 19 m²) en de badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met grote spiegel met ledverlichting, een extra handdoekenkast en een 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de was- en installatiekast en nog eens 2 grote slaapkamers van ca. 19 m² met dakraam en ca. 21 m². Toekomstbestendig en zeer energiezuinig met energielabel A+, 16 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, WTW én HR++-beglazing is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Je woont hier comfortabel, stil én zeer energiezuinig. Verwarming én koeling zijn duurzaam geregeld en de energielasten zijn opvallend laag. Groenewei is een jonge, populaire wijk in Meerstad, geliefd om zijn ruimtelijke opzet, het vele groen én natuurlijk het water. Vanuit deze woning heb je vrij uitzicht op het park en het woldmeer en je wandelt zo naar de supermarkt. In de zomer kun je varen met je sloep, een frisse duik nemen, watersporten of gewoon lekker genieten van de zon op het strand. De binnenstad van Groningen ligt op slechts 20 minuten fietsen en is _ net als de uitvalswegen _ vlot bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning (2022); - Vijf riante slaapkamers en moderne badkamer; - Energielabel A+ - Fraai aangelegde en zonnige achter-, zij- en voortuin met vrijstaand houten tuinhuis met veranda en achterom; - Vloerverwarming op begane grond en badkamer; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Tulp Makelaars thuisinwonen

Groningen

9,7 aus 22 Bewertungen

35 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 719.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.240

2 % Übertragungssteuer (€ 14.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.740

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 35.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 719.500 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden: 3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 176 m²
Fläche des Grundstücks: 250 m²
Inhalt: 665 m³
Sonstiger Innenraum: 12 m²
Externe Berghalle: 6 m²
Hinterhof Fläche: 55 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2022
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung: Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser: Elektrische boiler
Energieausweis: A+