Direkt zum Inhalt
Logo von M3 Makelaars & Taxateurs

Collinserf 12

6074EW Melick • Limburg

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Collinserf 12 Melick
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en ruime vrijstaand geschakelde woning is instapklaar en voorzien van o.a. 3 slaapkamers, een moderne keuken én recent vernieuwde luxe badkamer, een inpandig bereikbare garage (mét mogelijkheden voor extra hobby/slaapkamer op de begane grond) en een zonnige achtertuin op het Zuiden met overkapping. Rustig gelegen aan de rand van Melick op loopafstand van de dorpskern! En ook vlakbij uitvalswegen, Roermond en natuurgebieden om lekker te wandelen! Indeling: Begane grond: Vanuit de hal/entree zijn de meterkast, opgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de garage en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor-als achterzijde. De begane grond is afgewerkt met een mooie eiken houten vloer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling en uitgerust met de navolgede apparatuur: 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Zowel middels een loopdeur als middels openslaande tuindeuren is de tuin toegankelijk. Tevens is er nog een praktische muurkast aanwezig; ideaal voor de voorraad en de stofzuiger! De hal biedt verder inpandig toegang tot de garage met witgoedaansluitingen, een elektrische sectionaal poort naar de oprit en een tuindeur naar de achtertuin. Gezien alle voorzieningen al aanwezig zijn en deze ruimte ook inpandig te bereiken is, is deze ruimte ook makkelijk om te turnen in een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer of hobbyruimte indien gewenst! Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn hier de 3 slaapkamers bereikbaar alsmede de recent vernieuwde luxe badkamer en een praktische bergruimte op de overloop. De badkamer is geheel vernieuwd in 2022, strak afgewerkt met mooi tegelwerk in een neutrale kleur en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel. In de berging bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, huur, 2014). Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit die leidt naar de garage. De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en voorzien van een terras met terrasoverkapping waar je heerlijk buiten kan zitten, kunstgazon en een praktisch tuinhuis. Bijzonderheden: -10 zonnepanelen (2020) - Rustige ligging aan de rand van het dorp aan doodlopende weg - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Voorzien van airco installatie op de eerste verdieping (2021) - Energielabel A (tot 16-02-2030 - Gedeeltelijk voorzien van horren Ligging: Rustig gelegen nabij de dorpskern van Melick tussen de stad en de natuur, nabij Roermond, Designer Outlet en de Meinweg. Melick kent een bloeiend verenigingsleven en heeft een evenwichtige samenstelling met ouderen en jonge gezinnen. De basisschool is op vijf minuten lopen gelegen en het middelbaar onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) op vijf minuten fietsen. Ook sportmogelijkheden volop (tennisbaan, zwembad, fitness, voetbalvelden etc). De dagvoorzieningen waaronder een supermarkt, kapper, dierenwinkel, fysio op een kleine tien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Tevens gelegen nabij diverse uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Düsseldorf. Cv-ketel: Een woning beschikt normaliter over een cv-ketel. De ketel kan eigendom zijn van de verkoper. Bij de levering van de woning wordt u dan eigenaar van de C.V.-ketel die in de woning aanwezig is. In sommige gevallen heeft de verkoper de cv-ketel gehuurd van een derde partij (bijvoorbeeld Volta, Nuon, Feenstra). De cv-ketel wordt bij levering van de woning dan niet in eigendom overgedragen! De koper neemt de contractuele verplichtingen inclusief de betaling van de huur van de verkoper over. Indien u de cv-ketel in eigendom wenst te krijgen of u wenst dat de gehuurde ketel verwijderd wordt, dan dient u dit duidelijk vooraf bij het doen van een bod als randvoorwaarden kenbaar te maken.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2014, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.