Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Havixhorst 15

7944RT Meppel • Drenthe

Verfügbar

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 4.585

Fotoalbum

Havixhorst 15 Meppel
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastische locatie in woonwijk Berggierslanden staat deze zeer royale VRIJSTAANDE WONING met 207 m² woonoppervlakte en een prachtig ruim perceel van 738 m². Deze instapklare gezinswoning biedt o.a. veel leefruimte, een luxe keuken, een kantoorkamer, een sfeervolle tuinkamer en maar liefst vier grote slaapkamers. Comfort, luxe en ruimte komen hier écht samen. Begane grond De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met een moderne uitstraling. Grote raampartijen, een stijlvolle PVC-visgraatvloer en het strakke verlaagde plafond met spots zorgen voor een warme, luxe sfeer. De centraal geplaatste gashaard vormt samen met de wijnklimaatkast en uitgelichte nissen een prachtige eyecatcher! De vernieuwde leefkeuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, Cube Quooker, grote koel-/vriescombinatie met ijsfunctie, twee combi-ovens en twee vaatwassers. De geïntegreerde koffie-corner maakt de keuken compleet. Een heerlijke plek waar koken, borrelen en gezellig samenzijn centraal staan. Op de begane grond is vanuit de entree de kantoorkamer bereikbaar. Vanuit de achterhal is de toilet, de tuin en de inpandige garage bereikbaar; hier is over nagedacht! Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie zeer ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met grote kastenwand. De fijne badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een dubbele(!) douche en wastafelmeubel. Tevens vind je hier een separaat toilet en een praktische opstelplaats voor je witgoed. Tweede verdieping Hier bevindt zich een grote overloop die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of logeerruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale vierde slaapkamer en volop opbergruimte achter de knieschotten. Extra comfort: centraal stofzuigsysteem & waterontharder De woning is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem, wat zorgt voor extra schoonmaakgemak en een stofvrije, gezonde leefomgeving. Daarnaast zorgt de waterontharder in het hele huis voor kalkvrij water: prettig voor de huid, beter voor apparatuur en ideaal voor het onderhoud van badkamers en kranen. Buitenleven: In de achtertuin geniet je het hele jaar door van ultieme ontspanning én gezelligheid. De sfeervol ingerichte tuinkamer is volledig af te sluiten en voorzien van een ruime bar, gasfornuis, loungehoek, moderne verlichting en een stijlvolle vuurtafel; de ideale plek voor avonden met vrienden, lange zomeravonden of juist winterborrels. Op het terras vind je daarnaast een royale luxe jacuzzi met LED-verlichting en waterval. De tuin is verder strak en sfeervol aangelegd, met meerdere zit- en loungeplekken, olijfbomen en volledige privacy. Kortom: deze tuin is niet zomaar een buitenruimte, maar een privé-oase waar ontspanning en sfeer de boventoon voeren. Dit is zo’n woning die je gezien móét hebben, neem contact met ons op en maak een afspraak voor jouw unieke bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,04%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
738 m²
Inhalt
852 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7944

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2025 waren da 31.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

31.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.