Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Havixhorst 15

7944RT Meppel • Drenthe

Available

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 4.585

Photo Gallery

Havixhorst 15 Meppel
Photo 87
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie in woonwijk Berggierslanden staat deze zeer royale VRIJSTAANDE WONING met 207 m² woonoppervlakte en een prachtig ruim perceel van 738 m². Deze instapklare gezinswoning biedt o.a. veel leefruimte, een luxe keuken, een kantoorkamer, een sfeervolle tuinkamer en maar liefst vier grote slaapkamers. Comfort, luxe en ruimte komen hier écht samen. Begane grond De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met een moderne uitstraling. Grote raampartijen, een stijlvolle PVC-visgraatvloer en het strakke verlaagde plafond met spots zorgen voor een warme, luxe sfeer. De centraal geplaatste gashaard vormt samen met de wijnklimaatkast en uitgelichte nissen een prachtige eyecatcher! De vernieuwde leefkeuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, Cube Quooker, grote koel-/vriescombinatie met ijsfunctie, twee combi-ovens en twee vaatwassers. De geïntegreerde koffie-corner maakt de keuken compleet. Een heerlijke plek waar koken, borrelen en gezellig samenzijn centraal staan. Op de begane grond is vanuit de entree de kantoorkamer bereikbaar. Vanuit de achterhal is de toilet, de tuin en de inpandige garage bereikbaar; hier is over nagedacht! Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie zeer ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met grote kastenwand. De fijne badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een dubbele(!) douche en wastafelmeubel. Tevens vind je hier een separaat toilet en een praktische opstelplaats voor je witgoed. Tweede verdieping Hier bevindt zich een grote overloop die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of logeerruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale vierde slaapkamer en volop opbergruimte achter de knieschotten. Extra comfort: centraal stofzuigsysteem & waterontharder De woning is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem, wat zorgt voor extra schoonmaakgemak en een stofvrije, gezonde leefomgeving. Daarnaast zorgt de waterontharder in het hele huis voor kalkvrij water: prettig voor de huid, beter voor apparatuur en ideaal voor het onderhoud van badkamers en kranen. Buitenleven: In de achtertuin geniet je het hele jaar door van ultieme ontspanning én gezelligheid. De sfeervol ingerichte tuinkamer is volledig af te sluiten en voorzien van een ruime bar, gasfornuis, loungehoek, moderne verlichting en een stijlvolle vuurtafel; de ideale plek voor avonden met vrienden, lange zomeravonden of juist winterborrels. Op het terras vind je daarnaast een royale luxe jacuzzi met LED-verlichting en waterval. De tuin is verder strak en sfeervol aangelegd, met meerdere zit- en loungeplekken, olijfbomen en volledige privacy. Kortom: deze tuin is niet zomaar een buitenruimte, maar een privé-oase waar ontspanning en sfeer de boventoon voeren. Dit is zo’n woning die je gezien móét hebben, neem contact met ons op en maak een afspraak voor jouw unieke bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
738 m²
Content
852 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7944

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.