Aller directement au contenu
Logo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Havixhorst 15

7944RT Meppel • Drenthe

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 4.585

Galerie de photos

Havixhorst 15 Meppel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie in woonwijk Berggierslanden staat deze zeer royale VRIJSTAANDE WONING met 207 m² woonoppervlakte en een prachtig ruim perceel van 738 m². Deze instapklare gezinswoning biedt o.a. veel leefruimte, een luxe keuken, een kantoorkamer, een sfeervolle tuinkamer en maar liefst vier grote slaapkamers. Comfort, luxe en ruimte komen hier écht samen. Begane grond De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met een moderne uitstraling. Grote raampartijen, een stijlvolle PVC-visgraatvloer en het strakke verlaagde plafond met spots zorgen voor een warme, luxe sfeer. De centraal geplaatste gashaard vormt samen met de wijnklimaatkast en uitgelichte nissen een prachtige eyecatcher! De vernieuwde leefkeuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, Cube Quooker, grote koel-/vriescombinatie met ijsfunctie, twee combi-ovens en twee vaatwassers. De geïntegreerde koffie-corner maakt de keuken compleet. Een heerlijke plek waar koken, borrelen en gezellig samenzijn centraal staan. Op de begane grond is vanuit de entree de kantoorkamer bereikbaar. Vanuit de achterhal is de toilet, de tuin en de inpandige garage bereikbaar; hier is over nagedacht! Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie zeer ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met grote kastenwand. De fijne badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een dubbele(!) douche en wastafelmeubel. Tevens vind je hier een separaat toilet en een praktische opstelplaats voor je witgoed. Tweede verdieping Hier bevindt zich een grote overloop die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of logeerruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale vierde slaapkamer en volop opbergruimte achter de knieschotten. Extra comfort: centraal stofzuigsysteem & waterontharder De woning is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem, wat zorgt voor extra schoonmaakgemak en een stofvrije, gezonde leefomgeving. Daarnaast zorgt de waterontharder in het hele huis voor kalkvrij water: prettig voor de huid, beter voor apparatuur en ideaal voor het onderhoud van badkamers en kranen. Buitenleven: In de achtertuin geniet je het hele jaar door van ultieme ontspanning én gezelligheid. De sfeervol ingerichte tuinkamer is volledig af te sluiten en voorzien van een ruime bar, gasfornuis, loungehoek, moderne verlichting en een stijlvolle vuurtafel; de ideale plek voor avonden met vrienden, lange zomeravonden of juist winterborrels. Op het terras vind je daarnaast een royale luxe jacuzzi met LED-verlichting en waterval. De tuin is verder strak en sfeervol aangelegd, met meerdere zit- en loungeplekken, olijfbomen en volledige privacy. Kortom: deze tuin is niet zomaar een buitenruimte, maar een privé-oase waar ontspanning en sfeer de boventoon voeren. Dit is zo’n woning die je gezien móét hebben, neem contact met ons op en maak een afspraak voor jouw unieke bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
738 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7944

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2025 étaient 31.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

31.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.