Aller directement au contenu
Logo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Nijeveenseweg 76

7942JN Meppel • Drenthe

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.297

Galerie de photos

Nijeveenseweg 76 Meppel
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne woonlocatie staat deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, zonnige tuin, een praktische badkamer op de begane grond en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is volledig instapklaar en biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier! Indeling Begane grond: Binnenkomen voelt hier direct goed. De trapopgang is afgewerkt met een stijlvolle traploper, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast, ideaal voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke spullen. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet, heeft volop lichtinval en dankzij de karakteristieke balken aan het plafond heeft de ruimte nét dat beetje extra charme. De open keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling. Een heerlijke plek om te koken, terwijl je in contact blijft met familie of vrienden aan de eettafel. Via de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en sta je zo in de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een ideale ruimte voor het wassen, drogen en opbergen van spullen. Dankzij de directe verbinding met buiten hang je op zonnige dagen de was bovendien gemakkelijk buiten op. De badkamer op de begane grond is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Indien gewenst is hier voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen en zo een completer relax-ruimte te creëren. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel profiteren de kamers van extra ruimte, comfort en een prettige hoeveelheid daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte verrassing. Vanuit hier kijk je uit over het groene, vrije uitzicht achter de woning, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel privacy. Ook praktisch is de aanwezigheid van een tweede toilet op de verdieping, waardoor extra comfort binnen handbereik is voor het hele gezin. Vliering Via een trap is de vliering bereikbaar. Deze biedt volop handige bergruimte voor koffers, seizoensspullen, kerstdecoratie en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne extra die zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden in huis. Aangebouwde berging Ook aan bergruimte is hier absoluut geen gebrek. De woning beschikt over maar liefst twee aangebouwde bergingen: een stenen en een houten berging, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en andere opslag. De stenen berging is voorzien van een wateraansluiting en hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Praktisch uit het zicht geplaatst, maar altijd gemakkelijk bereikbaar voor onderhoud of bediening. De houten berging is slim gecombineerd met een gezellige overkapping aan de andere zijde. Hierdoor ontstaat een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten, ongeacht het seizoen. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor er gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden is. Dankzij de royale opzet en de verschillende zitmogelijkheden kun je op ieder moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. Achter in de tuin geniet je onder de overkapping van een prachtig vrij en groen uitzicht. Een heerlijke plek om rustig een kop koffie te drinken, te ontspannen na een lange dag of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Wordt de zon toch iets te enthousiast? Dan biedt de aanwezige zonnewering uitkomst, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Een tuin die privacy, groen en volop leefruimte perfect combineert. Omgeving: De woning is gelegen aan de Nijeveenseweg, op een fijne locatie aan de rand van Meppel. Hier woon je rustig met een vrij uitzicht aan de achterzijde, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Meppel met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en het NS-station bevindt zich op korte afstand. De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: volop rust en ruimte rondom de woning, met de levendigheid en voorzieningen van de stad altijd dichtbij. Daarnaast zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat plaatsen als Zwolle, Hoogeveen en Steenwijk snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - Deels HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - Gevelisolatie aanwezig - Keuken is van 2020 - Badkamer is van 2015 - Dakopbouw is van 2022 - Plat dak boven keuken van 2022 - Buitenkozijnen hout en kunststof - Buitenkozijnen geschilderd in 2024/2025 - Kruipruimte is toegankelijk en droog - Vloerverwarming badkamer, eetkamer, bijkeuken en toilet - CV Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A, 2020 - Airconditioning Chigo CS-35V3G-1C172AY4-W3, 2024 - 6 zonnepanelen, Zonneplan One, 325 WP per stuk - In 2025 in totaal 1727 KWH opgewekt, 2021 geplaatst Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging. We laten je deze verrassend complete woning graag met eigen ogen ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

3,02%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7942

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2026 étaient 32.289 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

32.289

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.