Jump to content
Logo of Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Nijeveenseweg 76

7942JN Meppel • Drenthe

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.297

Photo Gallery

Nijeveenseweg 76 Meppel
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne woonlocatie staat deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, zonnige tuin, een praktische badkamer op de begane grond en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is volledig instapklaar en biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier! Indeling Begane grond: Binnenkomen voelt hier direct goed. De trapopgang is afgewerkt met een stijlvolle traploper, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast, ideaal voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke spullen. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet, heeft volop lichtinval en dankzij de karakteristieke balken aan het plafond heeft de ruimte nét dat beetje extra charme. De open keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling. Een heerlijke plek om te koken, terwijl je in contact blijft met familie of vrienden aan de eettafel. Via de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en sta je zo in de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een ideale ruimte voor het wassen, drogen en opbergen van spullen. Dankzij de directe verbinding met buiten hang je op zonnige dagen de was bovendien gemakkelijk buiten op. De badkamer op de begane grond is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Indien gewenst is hier voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen en zo een completer relax-ruimte te creëren. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel profiteren de kamers van extra ruimte, comfort en een prettige hoeveelheid daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte verrassing. Vanuit hier kijk je uit over het groene, vrije uitzicht achter de woning, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel privacy. Ook praktisch is de aanwezigheid van een tweede toilet op de verdieping, waardoor extra comfort binnen handbereik is voor het hele gezin. Vliering Via een trap is de vliering bereikbaar. Deze biedt volop handige bergruimte voor koffers, seizoensspullen, kerstdecoratie en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne extra die zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden in huis. Aangebouwde berging Ook aan bergruimte is hier absoluut geen gebrek. De woning beschikt over maar liefst twee aangebouwde bergingen: een stenen en een houten berging, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en andere opslag. De stenen berging is voorzien van een wateraansluiting en hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Praktisch uit het zicht geplaatst, maar altijd gemakkelijk bereikbaar voor onderhoud of bediening. De houten berging is slim gecombineerd met een gezellige overkapping aan de andere zijde. Hierdoor ontstaat een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten, ongeacht het seizoen. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor er gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden is. Dankzij de royale opzet en de verschillende zitmogelijkheden kun je op ieder moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. Achter in de tuin geniet je onder de overkapping van een prachtig vrij en groen uitzicht. Een heerlijke plek om rustig een kop koffie te drinken, te ontspannen na een lange dag of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Wordt de zon toch iets te enthousiast? Dan biedt de aanwezige zonnewering uitkomst, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Een tuin die privacy, groen en volop leefruimte perfect combineert. Omgeving: De woning is gelegen aan de Nijeveenseweg, op een fijne locatie aan de rand van Meppel. Hier woon je rustig met een vrij uitzicht aan de achterzijde, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Meppel met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en het NS-station bevindt zich op korte afstand. De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: volop rust en ruimte rondom de woning, met de levendigheid en voorzieningen van de stad altijd dichtbij. Daarnaast zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat plaatsen als Zwolle, Hoogeveen en Steenwijk snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - Deels HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - Gevelisolatie aanwezig - Keuken is van 2020 - Badkamer is van 2015 - Dakopbouw is van 2022 - Plat dak boven keuken van 2022 - Buitenkozijnen hout en kunststof - Buitenkozijnen geschilderd in 2024/2025 - Kruipruimte is toegankelijk en droog - Vloerverwarming badkamer, eetkamer, bijkeuken en toilet - CV Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A, 2020 - Airconditioning Chigo CS-35V3G-1C172AY4-W3, 2024 - 6 zonnepanelen, Zonneplan One, 325 WP per stuk - In 2025 in totaal 1727 KWH opgewekt, 2021 geplaatst Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging. We laten je deze verrassend complete woning graag met eigen ogen ervaren!

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

3,02%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
225 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7942

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2026 were there 32.289 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

32.289

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.