Direkt zum Inhalt
Logo von Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Pieter Brueghellaan 3

7944CE Meppel • Drenthe

Verkauft

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 3.329

Fotoalbum

Pieter Brueghellaan 3 Meppel
Bild 66

Beschreibung

Te koop: INSTAPKLARE en ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een PRACHTIGE LOCATIE in de wijk KOEDIJKSLANDEN! In de geliefde wijk Koedijkslanden staat deze RUIME en ZEER GOED ONDERHOUDEN twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een UITGEBOUWDE WOONKAMER en KEUKEN, een AANGEBOUWDE STENEN GARAGE, een RUIME OPRIT en een RIANTE VOOR- en ACHTERTUIN met SCHUUR en OVERKAPPING waar u volop van RUST en PRIVACY kunt genieten. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Met een RECENT ENERGIELABEL A is deze woning niet alleen COMFORTABEL, maar ook ENERGIEZUINIG. Ideaal voor wie op zoek is naar een INSTAPKLARE WONING op een KINDVRIENDELIJKE LOCATIE! ***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! ***LIGGING*** Deze woning is ideaal gelegen in de rustige en groene wijk Koedijkslanden, een ruim opgezette omgeving waar je volop kunt genieten van een fijne leefomgeving. Het gezellige centrum van Meppel, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden voor prachtige wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, gezondheidszorg en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook de ligging nabij de uitvalswegen A28 en A32 maakt deze woning perfect voor wie een goede bereikbaarheid waardeert. ***INDELING EN VOORZIENINGEN*** Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, toilet en trap naar de verdiepingen. Een royale zonnige L-vormige woonkamer met haard, parketvloer en toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. De ruime open keuken uit 2022 is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de bijkeuken, met witgoedaansluitingen, is de garage toegankelijk. De begane grond, op de bijkeuken en garage na, is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers en badkamer uit 2022 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop met CV-ketel uit 2020, een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een besloten achtertuin op het westen met een vrijstaande schuur, sfeervolle overkapping en aan de voorzijde een verzorgde voortuin met brede oprit en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. ***BIJZONDERHEDEN*** - Royal woonhuis in gezellige, kindvriendelijke en groene buurt - Ruim opgezet met veel privacy - Korte afstand van natuur, scholen, winkelcentrum, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en uitvalswegen - Dichtbij het gezellige centrum van Meppel - Aangebouwde stenen garage - Woonkamer uitgebouwd in 2012 - Keuken en badkamer geheel verbouwd in 2022 - 4 Slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer - Parketvloer zeer recent gerenoveerd - Vloeren eerste en tweede verdieping zeer recent vernieuwd - 16 Zonnepanelen uit 2021 met totale capaciteit van circa 5200 kWh - Intergas HR combiketel uit 2020 - Energielabel A - Waterontharder Interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze geweldige woning aan de Pieter Brueghellaan 3! Tot snel!

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
04-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7944

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2026 waren da 32.289 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

32.289

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.