Direkt zum Inhalt
Logo von LANA makelaars & taxateurs

Achtersteweg 4

4194TK Meteren • Gelderland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 5.404

Fotoalbum

Achtersteweg 4 Meteren
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een geliefde plek in Oud Meteren, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een verrassend sfeervolle uitstraling. Aan de rand van Meteren staat deze vrijstaande woning met eigen oprit voor twee auto's. Een plek waar je geniet van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de tegenovergelegen agrarische percelen. De woning heeft een verzorgd aanzicht, een praktische indeling en een warme sfeer die direct opvalt zodra je binnenstapt. INDELING BEGANE GROND Via de hal met moderne toiletruimte kom je in de leefruimte. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de straat en het landelijke decor aan de overzijde. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is volop werkruimte én voldoende plek voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een handige kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussen de keuken en woonkamer vormt de open trap met het op maat gemaakte hekwerk een echte blikvanger. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt ruimte aan een royale zithoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de bijzondere gewassen grintvloer de ruimte een eigen karakter geeft. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het comfort het hele jaar door aangenaam. De houtopslag en de subtiele verhoging versterken de warme uitstraling van deze woonruimte; hier vind je bovendien de deur naar de tuin. VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim, beschikt over praktische kastruimte en een dakkapel. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en profiteert van veel daglicht dankzij de dakkapel. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan de huidige indeling relatief eenvoudig aanpassen en de slaapkamer aan de achterzijde opsplitsen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. Via een vaste trap in de voorste slaapkamer bereik je de zolderverdieping. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. BUITEN De achtertuin is misschien niet de grootste, maar voelt verrassend ruim aan. Dat komt doordat je hier niet wordt omringd door directe achterburen en de omliggende woningen op royale percelen liggen. Hierdoor ervaar je veel privacy en een prettig gevoel van vrijheid. Onder de ruime overkapping zit je al vroeg in het seizoen beschut buiten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. Verder beschikt de tuin over een losse berging en een achterom. LIGGING De Achtersteweg ligt in het geliefde Oud Meteren, een omgeving die bekendstaat om haar dorpse karakter, ruimte en prettige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier bijzonder centraal. De A2 en A15 zijn snel bereikbaar en ook station Station Geldermalsen ligt op fietsafstand. In Meteren zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, sportverenigingen, een sportschool en een supermarkt. Een fijne combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Een sfeervolle vrijstaande woning op een geliefde locatie, met vrij uitzicht, een warme uitstraling en verrassend veel mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,21%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.