Direkt zum Inhalt
Logo von VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Citadel 3

4194CT Meteren • Gelderland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Citadel 3 Meteren
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KANT EN KLAAR ! Deze energiezuinige eindwoning (2021, energielabel A) in de populaire nieuwbouwwijk De Plantage in Meteren is niet alleen prachtig om te zien, maar ook volledig klaar voor de toekomst. De woning is volledig gasloos, instapklaar en uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping (kamers mogelijk) en een diepe en zonnige op het oosten gelegen achtertuin. In de directe omgeving van de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor de kinderen! De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en een externe berging van 7 m². Met een inhoud van 457 m³ en een bouwjaar van 2021 biedt deze woning een moderne en comfortabele woonomgeving die volledig aansluit op de woonwensen van nu. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken is beschikbaar. Op de Plantage woon je lekker rustig en kindvriendelijk, met veel gezinnen en een relaxte sfeer. Tegelijk zit je hier verrassend centraal: binnen no-time op de snelweg (A2/A15) en zo in steden als Utrecht of Rotterdam. Qua voorzieningen zit je hier echt goed: op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, speeltuinen en sportmogelijkheden. Ook het multifunctionele centrum De Pluk ligt dichtbij met o.a. een bibliotheek, horeca en zelfs een bioscoop. Indeling Zodra je deze woning binnenstapt, ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte en comfort. De ruime entree/hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot de kast met boilervat (200 liter), de meterkast (voorzien van waterontharder, ter overname), een stijlvol afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met pvc-afwerking. Alles is tot in detail verzorgd en vormt een duidelijke voorbode van de kwaliteit die je in de rest van de woning aantreft. Via een elegante taatsdeur kom je in de woonkamer met uitbouw. Hier zorgt de royale opzet voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De zithoek biedt volop comfort en via het grote kozijn met buitendeur is er een fraaie verbinding met de tuin. De PVC-vloer en de koof met geïntegreerde spotverlichting geven de ruimte een warme, moderne uitstraling. De keuken is ontworpen voor liefhebbers van koken. De dubbele opstelling biedt een slimme verdeling tussen kookgedeelte en wand met extra bergruimte. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een praktische en stijlvolle leefkeuken die volledig aansluit bij het moderne wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimtes zijn licht, rustig en veelzijdig in gebruik, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. Deze beschikt over een raam, een ruime inloopdouche met nis, een hangend toilet, designradiator, strak kunststof plafond en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruimte met talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de indeling is volledig naar wens aan te passen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de warmtepomp. Dankzij een groot en klein dakraam is er veel natuurlijk licht aanwezig. De verdieping is afgewerkt met laminaat en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je de dag kunt beginnen met de ochtendzon. Door de diepte van de tuin geniet je gedurende de hele dag van verschillende zonmomenten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terrasvlonder, bestrating, gazon en een nette schutting met groene klimop. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een achterom, direct grenzend aan de parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
457 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.