Direkt zum Inhalt
Logo von VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Weergang 6

4194AS Meteren • Gelderland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Weergang 6 Meteren
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en moderne nieuwbouwwijk “De Plantage” staat deze fraai uitgebouwde en uitstekend afgewerkte tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, waar luxe, comfort en ruimte op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een woning die direct indruk maakt door haar stijlvolle afwerking, royale leefruimtes, airco op de begane grond en de zolder. Hier woont u niet zomaar, hier geniet u elke dag van hoogwaardig wooncomfort in een prettige, kindvriendelijke omgeving. Gebouwd in 2013 en volledig geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd, voldoet deze woning aan de woonwensen van nu én morgen. Met een perceel van 114 m² , een woonoppervlakte van circa 126 m² en een inhoud van circa 450 m³ ervaart u hier een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid. Een uitgebreide brochure inclusief plattegronden, lijst van zaken, vragenlijst en meetrapport is aanwezig. De ligging is zonder twijfel een sterk pluspunt. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: supermarkt, scholen, kinderopvang en sportschool liggen binnen handbereik. Ook het centrum van Geldermalsen biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de strategische ligging van Meteren ten opzichte van de A2 en A15 zijn steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen circa een uur bereikbaar. Het NS-station Geldermalsen ligt op slechts 10 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst wordt direct de kwaliteit en verzorgde uitstraling van de woning voelbaar. De entree/hal is strak en functioneel ingericht met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje (Villeroy & Boch) en de trapopgang. Een verzorgde ontvangst die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer vormt het absolute hart van het huis: royaal, licht en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op elegante wijze in elkaar overlopen. Op warme dagen staat de woning volledig in verbinding met het buitenleven, terwijl het in de winter juist een warme, intieme leefruimte biedt. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoogwaardige opstelling waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Terwijl u kookt blijft u in contact met de leefruimte, wat zorgt voor een open en sociale woonbeleving. De keuken is compleet uitgerust en sluit naadloos aan op het woonniveau van deze woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een rustige en comfortabele slaapverdieping met drie volwaardige slaapkamers v.v. een laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast voor extra comfort en functionaliteit. De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd en biedt een comfortabele, verzorgde ruimte waar ontspanning centraal staat. Een plek waar de dag rustig begint en ontspannen eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met ruimte, licht en functionaliteit. Op de voorzolder (met klein dakraam) bevinden zich de witgoedaansljuitingen en de technische installaties tge weten een cv-installatie (Intergas, 2020), warmwater-warmtepomp voor ventilator-box (Stiebel Eltron) en mechanische ventilatie met vernieuwde motor (2026). Daarnaast zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd met grote dakramen. Deze kamers zijn uitermate geschikt als luxe werkruimte, logeerkamer of privévertrekken. Ook hier is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort in alle seizoenen. De royale bergruimte achter de knieschotten maakt het geheel compleet en zorgt voor een strak en opgeruimd woongevoel. Tuin De groene achtertuin is een verzorgd en intiem buitenverblijf dat perfect aansluit op de woning. Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. De onderhoudsvriendelijke afwerking kunstgras, terrassen en bestrating zorgt ervoor dat u vooral kunt genieten van het buitenleven naast een pergola met doek voor extra knus zitje. De houten berging biedt praktische bergruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden, terwijl via de achterom directe toegang wordt geboden tot de parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid achter de woning. Een praktisch geheel dat het wooncomfort compleet maakt.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.