Direkt zum Inhalt
Logo von VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Kuyckshof 28

4194AG Meteren • Gelderland

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 4.212

Fotoalbum

Kuyckshof 28 Meteren
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in De Plantage! Deze prachtige fraai gestyleerde tussenwoning is een toonbeeld van stijl en comfort. Met haar karaktervolle uitstraling, energielabel A en hoogwaardige afwerking biedt zij alles wat modern wonen bijzonder maakt. De woning beschikt over vier royale slaap-/werkkamers, een uitgebouwde woonkamer die baadt in het licht, een luxe keuken en een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek waar wonen voelt als thuiskomen. De gevel met de elegante witte band geeft de woning direct een exclusieve signatuur en maakt dat zij zich onderscheidt in de straat. De Kuyckshof behoort tot de eerste gerealiseerde delen van de geliefde wijk De Plantage, wat de omgeving een volwassen en hoogwaardige uitstraling verleent. Deze woning, gebouwd in 2013, beschikt over een woonoppervlakte van 108 m², een inhoud van circa 388 m³ en een externe bergruimte van 5 m², gelegen op een perceel van 122 m². Uiteraard zijn een meetrapport en uitgebreide brochure aanwezig zoals u van ons gewend bent. De ligging is al even aantrekkelijk: op loopafstand bevinden zich Kindcentrum De Plantage, diverse speelvoorzieningen, een sportschool en een supermarkt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen ligt het centrum van Geldermalsen op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen NS-station en de uitvalswegen A2, A15 en A27 is de woning bovendien uitstekend bereikbaar en daarmee ideaal gelegen voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige woonomgeving en een centrale ligging. Begane grond – Een warm welkom Stap binnen en voel je meteen thuis! De ruime entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. In de lichte woonkamer zorgt de glazen achterpui met tuindeur voor een zee van daglicht – een plek waar je dagelijks van geniet. De keuken (2020) heeft een moderne, sfeervolle uitstraling en is compleet ingericht met o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron/oven, Quooker en een inductiekookplaat met afzuiging. Het composieten aanrechtblad en de vele kasten bieden zowel luxe als praktisch gemak. Extra bergruimte vind je in de trapkast: ideaal voor alles wat je snel bij de hand wilt hebben. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle eikenhouten lamelparketvloer. Eerste verdieping – Comfort en rust Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning, beide voorzien van een fraaie pvc-vloer. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een royale inbouwkast met spiegel en een tv-aansluiting. De badkamer is een fijne plek om te ontspannen, uitgerust met een ligbad inclusief douchescherm, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping – Ruimte voor iedereen Op de bovenste verdieping vind je nog eens twee slaap-/werkkamers met pvc-vloer. De slaapkamer, met de nok in het zicht, straalt veel sfeer uit en is praktisch ingedeeld met inbouwkasten onder het schuine dak. De vierde slaap/werkkamer ligt aan de achterzijde en heeft een Velux-dakraam. Op de overloop is een aparte wasruimte gecreëerd met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2013) en mechanische ventilatie. Boven deze ruimte bevindt zich een handige vliering voor nóg meer bergruimte. Buitenleven – Onderhoudsvriendelijk genieten De achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zon tot het einde van de middag – een ideale plek om heerlijk te ontspannen. De combinatie van grindborders, een achterom en de houten berging, uitgevoerd in dezelfde onderhoudsarme vezelcement rabatdelen als de uitbouw, zorgt voor een harmonieus geheel. Ook de voortuin is met zorg vormgegeven met bestrating, borders en beplanting, waardoor de woning direct een verzorgde indruk maakt. Voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Bovendien zorgen de aanwezige screens aan zowel de begane grond als de eerste verdieping voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste zomerdagen.

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.