Aller directement au contenu
Logo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Kuyckshof 28

4194AG Meteren • Gelderland

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 4.212

Galerie de photos

Kuyckshof 28 Meteren
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in De Plantage! Deze prachtige fraai gestyleerde tussenwoning is een toonbeeld van stijl en comfort. Met haar karaktervolle uitstraling, energielabel A en hoogwaardige afwerking biedt zij alles wat modern wonen bijzonder maakt. De woning beschikt over vier royale slaap-/werkkamers, een uitgebouwde woonkamer die baadt in het licht, een luxe keuken en een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek waar wonen voelt als thuiskomen. De gevel met de elegante witte band geeft de woning direct een exclusieve signatuur en maakt dat zij zich onderscheidt in de straat. De Kuyckshof behoort tot de eerste gerealiseerde delen van de geliefde wijk De Plantage, wat de omgeving een volwassen en hoogwaardige uitstraling verleent. Deze woning, gebouwd in 2013, beschikt over een woonoppervlakte van 108 m², een inhoud van circa 388 m³ en een externe bergruimte van 5 m², gelegen op een perceel van 122 m². Uiteraard zijn een meetrapport en uitgebreide brochure aanwezig zoals u van ons gewend bent. De ligging is al even aantrekkelijk: op loopafstand bevinden zich Kindcentrum De Plantage, diverse speelvoorzieningen, een sportschool en een supermarkt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen ligt het centrum van Geldermalsen op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen NS-station en de uitvalswegen A2, A15 en A27 is de woning bovendien uitstekend bereikbaar en daarmee ideaal gelegen voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige woonomgeving en een centrale ligging. Begane grond – Een warm welkom Stap binnen en voel je meteen thuis! De ruime entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. In de lichte woonkamer zorgt de glazen achterpui met tuindeur voor een zee van daglicht – een plek waar je dagelijks van geniet. De keuken (2020) heeft een moderne, sfeervolle uitstraling en is compleet ingericht met o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron/oven, Quooker en een inductiekookplaat met afzuiging. Het composieten aanrechtblad en de vele kasten bieden zowel luxe als praktisch gemak. Extra bergruimte vind je in de trapkast: ideaal voor alles wat je snel bij de hand wilt hebben. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle eikenhouten lamelparketvloer. Eerste verdieping – Comfort en rust Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning, beide voorzien van een fraaie pvc-vloer. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een royale inbouwkast met spiegel en een tv-aansluiting. De badkamer is een fijne plek om te ontspannen, uitgerust met een ligbad inclusief douchescherm, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping – Ruimte voor iedereen Op de bovenste verdieping vind je nog eens twee slaap-/werkkamers met pvc-vloer. De slaapkamer, met de nok in het zicht, straalt veel sfeer uit en is praktisch ingedeeld met inbouwkasten onder het schuine dak. De vierde slaap/werkkamer ligt aan de achterzijde en heeft een Velux-dakraam. Op de overloop is een aparte wasruimte gecreëerd met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2013) en mechanische ventilatie. Boven deze ruimte bevindt zich een handige vliering voor nóg meer bergruimte. Buitenleven – Onderhoudsvriendelijk genieten De achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zon tot het einde van de middag – een ideale plek om heerlijk te ontspannen. De combinatie van grindborders, een achterom en de houten berging, uitgevoerd in dezelfde onderhoudsarme vezelcement rabatdelen als de uitbouw, zorgt voor een harmonieus geheel. Ook de voortuin is met zorg vormgegeven met bestrating, borders en beplanting, waardoor de woning direct een verzorgde indruk maakt. Voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Bovendien zorgen de aanwezige screens aan zowel de begane grond als de eerste verdieping voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste zomerdagen.

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.