Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Brandenburglaan 5

4333BX Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.844

Fotoalbum

Brandenburglaan 5 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de meest geliefde plekken in de wijk Klarenbeek staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage en groene tuin op een geweldig perceel van 664 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en een warme woonbeleving. Hier geniet u o.a. van een royale woonkamer, tuingerichte keuken, inpandig bereikbare garage, vijf slaapkamers, verzorgd sanitair en een buitengewoon groene tuin. Daarnaast is de woning goed gebouwd, geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A). Werkelijk een unieke kans voor wie royaal en fijn wil wonen op een toplocatie in Middelburg. Met een royaal perceel, een diepe oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin rondom, geniet u hier van rust, privacy en volop leefruimte. De woning is bovendien ideaal gelegen: nabij het buitengebied, scholen, supermarkten en op slechts enkele minuten fietsen van de historische binnenstad. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Welkom aan de Brandenburglaan 5 te Middelburg! Indeling: Via de eigen oprit bereikt u de entree die toegang biedt tot de welkomsthal. U stapt binnen in de ruime hal, waar direct de fijne sfeer van het huis voelbaar is. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de royale L vormige woonkamer. Deze living is een heerlijke plek om te verblijven: licht, ruim en sfeervol dankzij de houten visgraatvloer en het karakteristieke ronde raam in de zit-/studiehoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde met een geweldig uitzicht op de eigen groene tuin. De keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling met natuurstenen werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier en geniet u van het uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot buiten. De mogelijkheid om de woonkamer verder door te trekken richting de keuken biedt een bijzonder aantrekkelijke kans om nog meer leefruimte te creëren. Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met daar de wasmachineopstelling. Vanuit hier loopt u inpandig door naar de garage. De garage is bijzonder ruim en in spouwmuren gebouwd. Dit wil zeggen dat deze ruimte multifunctioneel kan worden ingezet. Ook vanuit de garage loopt u zo de tuin in. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, en twee aan de achterzijde, eveneens met een vaste kast in één van de kamers. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, opbergkast en dubbele wastafels. Op de overloop treft u verder het separate toilet. Doordat zich ook hier, op de overloop, een raam bevindt, valt het licht prachtig naar binnen en voelt de verdieping aangenaam ruim en helder. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruimte op deze verdieping zal u versteld doen staan. Hier treft u namelijk via de overloop een uiterst riante slaapkamer met aan de voorzijde een hoge en grote dakkapel. Indien gewenst kunt u hier op relatief eenvoudige wijze 2 separate slaapkamers creëren. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Tuin De tuin maakt deze woning uniek! Dankzij de royale omvang geniet u hier van bijzonder veel privacy en zon, terwijl het weidse uitzicht op het omliggende groen zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en rust. De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, volwassen groen en achter de garage een vrijstaande overkapping. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Locatie De Brandenburglaan is een van de meest geliefde straten van Klarenbeek. Een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, met het buitengebied op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten en een uitgebreid wijkwinkelcentrum liggen op korte afstand. De binnenstad van Middelburg bereikt u in circa vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de Randstad (N57/A58) en de Walcherse kust zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
664 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
359 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Exellent HRC 28 cw 4 (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4333

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.