Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Brandenburglaan 5

4333BX Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.844

Galería de fotos

Brandenburglaan 5 Middelburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de meest geliefde plekken in de wijk Klarenbeek staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage en groene tuin op een geweldig perceel van 664 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en een warme woonbeleving. Hier geniet u o.a. van een royale woonkamer, tuingerichte keuken, inpandig bereikbare garage, vijf slaapkamers, verzorgd sanitair en een buitengewoon groene tuin. Daarnaast is de woning goed gebouwd, geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A). Werkelijk een unieke kans voor wie royaal en fijn wil wonen op een toplocatie in Middelburg. Met een royaal perceel, een diepe oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin rondom, geniet u hier van rust, privacy en volop leefruimte. De woning is bovendien ideaal gelegen: nabij het buitengebied, scholen, supermarkten en op slechts enkele minuten fietsen van de historische binnenstad. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Welkom aan de Brandenburglaan 5 te Middelburg! Indeling: Via de eigen oprit bereikt u de entree die toegang biedt tot de welkomsthal. U stapt binnen in de ruime hal, waar direct de fijne sfeer van het huis voelbaar is. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de royale L vormige woonkamer. Deze living is een heerlijke plek om te verblijven: licht, ruim en sfeervol dankzij de houten visgraatvloer en het karakteristieke ronde raam in de zit-/studiehoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde met een geweldig uitzicht op de eigen groene tuin. De keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling met natuurstenen werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier en geniet u van het uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot buiten. De mogelijkheid om de woonkamer verder door te trekken richting de keuken biedt een bijzonder aantrekkelijke kans om nog meer leefruimte te creëren. Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met daar de wasmachineopstelling. Vanuit hier loopt u inpandig door naar de garage. De garage is bijzonder ruim en in spouwmuren gebouwd. Dit wil zeggen dat deze ruimte multifunctioneel kan worden ingezet. Ook vanuit de garage loopt u zo de tuin in. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, en twee aan de achterzijde, eveneens met een vaste kast in één van de kamers. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, opbergkast en dubbele wastafels. Op de overloop treft u verder het separate toilet. Doordat zich ook hier, op de overloop, een raam bevindt, valt het licht prachtig naar binnen en voelt de verdieping aangenaam ruim en helder. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruimte op deze verdieping zal u versteld doen staan. Hier treft u namelijk via de overloop een uiterst riante slaapkamer met aan de voorzijde een hoge en grote dakkapel. Indien gewenst kunt u hier op relatief eenvoudige wijze 2 separate slaapkamers creëren. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Tuin De tuin maakt deze woning uniek! Dankzij de royale omvang geniet u hier van bijzonder veel privacy en zon, terwijl het weidse uitzicht op het omliggende groen zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en rust. De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, volwassen groen en achter de garage een vrijstaande overkapping. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Locatie De Brandenburglaan is een van de meest geliefde straten van Klarenbeek. Een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, met het buitengebied op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten en een uitgebreid wijkwinkelcentrum liggen op korte afstand. De binnenstad van Middelburg bereikt u in circa vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de Randstad (N57/A58) en de Walcherse kust zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
664 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
359 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Exellent HRC 28 cw 4 (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4333

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.