Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Brandenburglaan 5

4333BX Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Brandenburglaan 5 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de meest geliefde plekken in de wijk Klarenbeek staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage en groene tuin op een geweldig perceel van 664 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en een warme woonbeleving. Hier geniet u o.a. van een royale woonkamer, tuingerichte keuken, inpandig bereikbare garage, vijf slaapkamers, verzorgd sanitair en een buitengewoon groene tuin. Daarnaast is de woning goed gebouwd, geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A). Werkelijk een unieke kans voor wie royaal en fijn wil wonen op een toplocatie in Middelburg. Met een royaal perceel, een diepe oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin rondom, geniet u hier van rust, privacy en volop leefruimte. De woning is bovendien ideaal gelegen: nabij het buitengebied, scholen, supermarkten en op slechts enkele minuten fietsen van de historische binnenstad. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Welkom aan de Brandenburglaan 5 te Middelburg! Indeling: Via de eigen oprit bereikt u de entree die toegang biedt tot de welkomsthal. U stapt binnen in de ruime hal, waar direct de fijne sfeer van het huis voelbaar is. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de royale L vormige woonkamer. Deze living is een heerlijke plek om te verblijven: licht, ruim en sfeervol dankzij de houten visgraatvloer en het karakteristieke ronde raam in de zit-/studiehoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde met een geweldig uitzicht op de eigen groene tuin. De keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling met natuurstenen werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier en geniet u van het uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot buiten. De mogelijkheid om de woonkamer verder door te trekken richting de keuken biedt een bijzonder aantrekkelijke kans om nog meer leefruimte te creëren. Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met daar de wasmachineopstelling. Vanuit hier loopt u inpandig door naar de garage. De garage is bijzonder ruim en in spouwmuren gebouwd. Dit wil zeggen dat deze ruimte multifunctioneel kan worden ingezet. Ook vanuit de garage loopt u zo de tuin in. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, en twee aan de achterzijde, eveneens met een vaste kast in één van de kamers. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, opbergkast en dubbele wastafels. Op de overloop treft u verder het separate toilet. Doordat zich ook hier, op de overloop, een raam bevindt, valt het licht prachtig naar binnen en voelt de verdieping aangenaam ruim en helder. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruimte op deze verdieping zal u versteld doen staan. Hier treft u namelijk via de overloop een uiterst riante slaapkamer met aan de voorzijde een hoge en grote dakkapel. Indien gewenst kunt u hier op relatief eenvoudige wijze 2 separate slaapkamers creëren. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Tuin De tuin maakt deze woning uniek! Dankzij de royale omvang geniet u hier van bijzonder veel privacy en zon, terwijl het weidse uitzicht op het omliggende groen zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en rust. De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, volwassen groen en achter de garage een vrijstaande overkapping. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Locatie De Brandenburglaan is een van de meest geliefde straten van Klarenbeek. Een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, met het buitengebied op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten en een uitgebreid wijkwinkelcentrum liggen op korte afstand. De binnenstad van Middelburg bereikt u in circa vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de Randstad (N57/A58) en de Walcherse kust zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
664 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
359 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Exellent HRC 28 cw 4 (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4333

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.