Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Bruggemede 1

4337AX Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 397.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.300

Kaufpreis /m²: € 3.646

Fotoalbum

Bruggemede 1 Middelburg
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitermate fraaie locatie, grenzend aan veel groen en een waterpartij, is deze piekfijn onderhouden twee-onder-een kapwoning met oprit en garage gesitueerd. De locatie staat garant voor rustig en comfortabel wonen waarbij het vrije uitzicht vanuit de gehele woning zorgt voor de nodige privacy in zowel het huis, als in de verzorgde tuin. Vanuit de woning zijn voorzieningen als scholen en winkels op fietsafstand bereikbaar en ook het centrum van Middelburg bereik je met 5 fietsminuten. De woning is door de jaren heen stelselmatig goed onderhouden en verduurzaamd. Zo is er een hybride warmtepomp en is er sprake van volledige, goede isolatie van de woning. Er is sprake van een luxe keuken, toilet en badkamer en de algehele afwerking van de woning is keurig verzorgd. Met onder andere 4 slaapkamers, een eigen oprit, garage en een verzorgde privacyrijke tuin, staat deze tweekapper garant voor veel wooncomfort op een prachtige plek in de wijk. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je moeiteloos op de eigen oprit en ook in de Bruggemede zelf is er volop gelegenheid. De voortuin geeft een welkome en verzorgde entree aan de zijkant van de woning, waarna de voordeur toegang geeft tot de hal. Hier heb je ruimte voor je garderobe, het verzorgde toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is in een speelse L-vorm ingedeeld. Hiermee is er een prettige verdeling tussen de zithoek en de eethoek, waarbij de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd. Je hebt, mede door het vele glas, een vrij uitzicht over het vele groen en het water dat voor- en naast de woning ligt. Er is een houtkachel voor de gezellige wintermaanden voor extra comfort. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en staat in open verbinding met de keurige keukenopstelling. Vanuit de eethoek heb je een fraai zicht over de verzorgde achtertuin. De keuken voorziet in modern comfort en inbouwapparatuur waarbij de praktische hoekopstelling zorgt voor lekker veel werkruimte. De bijkeuken geeft ruimte aan het witgoed en de nodige bergruimte en geeft toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De tuin geeft op comfortabele wijze plaats aan meerdere terrassen waar je kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. De garage zorgt voor de nodige extra bergruimte, plaats voor de fietsen en natuurlijk voor het stallen van je auto. Voorts is er ruimte voor de hybride warmtepomp en de cv installatie, welke beide in 2022 zijn geplaatst. De hybride warmtepomp betreft een Nefit Envyline gecombineerd met een Nefit Trendline HR installatie. Eerste verdieping: De trap, welke vanuit de hal bereikbaar is, brengt je naar de overloop. De verdieping biedt plaats aan een drietal goed bemeten slaapkamers die varieren in afmetingen. Zo biedt elke slaapkamer prima ruimte aan een (jong) gezin. De verdieping beschikt over de keurig onderhouden badkamer, waarbij gekozen is voor neutraal tegelwerk en sanitair. De afwerking en montage zijn vakkundig uitgevoerd waardoor er sprake is van een luxe badkamer die garant staat voor modern comfort. Tweede verdieping: De vaste trap, bereikbaar vanaf de overloop brengt je naar de overloop op de bovenste verdieping van de woning. Op de verdieping is, in de schuine delen van de kapconstructie, ruimte voor het opbergen van je spullen. Verder is er sprake van een mooie vierde slaapkamer. Ideaal als hobbyruimte of werkkamer, maar ook thuiswonende kinderen hebben hier een heerlijke eigen plek. Het energielabel is relatief eenvoudig op te schalen naar een energielabel A of zelfs hoger. Je kunt hierbij denken aan het plaatsen van HR++ beglazing of zonnepanelen De aanwezige installatie kan, indien er gekozen wordt voor vloerverwarming op de begane grond, tevens zorgen voor koeling van de vloer. De vloer is in 2020 extra goed geïsoleerd, ter voorbereiding op bovenstaande.

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybride warmtepomp + Nefit Trendline HR cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.