Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Bruggemede 1

4337AX Middelburg • Zeeland

Sold

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 3.646

Photo Gallery

Bruggemede 1 Middelburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een uitermate fraaie locatie, grenzend aan veel groen en een waterpartij, is deze piekfijn onderhouden twee-onder-een kapwoning met oprit en garage gesitueerd. De locatie staat garant voor rustig en comfortabel wonen waarbij het vrije uitzicht vanuit de gehele woning zorgt voor de nodige privacy in zowel het huis, als in de verzorgde tuin. Vanuit de woning zijn voorzieningen als scholen en winkels op fietsafstand bereikbaar en ook het centrum van Middelburg bereik je met 5 fietsminuten. De woning is door de jaren heen stelselmatig goed onderhouden en verduurzaamd. Zo is er een hybride warmtepomp en is er sprake van volledige, goede isolatie van de woning. Er is sprake van een luxe keuken, toilet en badkamer en de algehele afwerking van de woning is keurig verzorgd. Met onder andere 4 slaapkamers, een eigen oprit, garage en een verzorgde privacyrijke tuin, staat deze tweekapper garant voor veel wooncomfort op een prachtige plek in de wijk. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je moeiteloos op de eigen oprit en ook in de Bruggemede zelf is er volop gelegenheid. De voortuin geeft een welkome en verzorgde entree aan de zijkant van de woning, waarna de voordeur toegang geeft tot de hal. Hier heb je ruimte voor je garderobe, het verzorgde toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is in een speelse L-vorm ingedeeld. Hiermee is er een prettige verdeling tussen de zithoek en de eethoek, waarbij de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd. Je hebt, mede door het vele glas, een vrij uitzicht over het vele groen en het water dat voor- en naast de woning ligt. Er is een houtkachel voor de gezellige wintermaanden voor extra comfort. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en staat in open verbinding met de keurige keukenopstelling. Vanuit de eethoek heb je een fraai zicht over de verzorgde achtertuin. De keuken voorziet in modern comfort en inbouwapparatuur waarbij de praktische hoekopstelling zorgt voor lekker veel werkruimte. De bijkeuken geeft ruimte aan het witgoed en de nodige bergruimte en geeft toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De tuin geeft op comfortabele wijze plaats aan meerdere terrassen waar je kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. De garage zorgt voor de nodige extra bergruimte, plaats voor de fietsen en natuurlijk voor het stallen van je auto. Voorts is er ruimte voor de hybride warmtepomp en de cv installatie, welke beide in 2022 zijn geplaatst. De hybride warmtepomp betreft een Nefit Envyline gecombineerd met een Nefit Trendline HR installatie. Eerste verdieping: De trap, welke vanuit de hal bereikbaar is, brengt je naar de overloop. De verdieping biedt plaats aan een drietal goed bemeten slaapkamers die varieren in afmetingen. Zo biedt elke slaapkamer prima ruimte aan een (jong) gezin. De verdieping beschikt over de keurig onderhouden badkamer, waarbij gekozen is voor neutraal tegelwerk en sanitair. De afwerking en montage zijn vakkundig uitgevoerd waardoor er sprake is van een luxe badkamer die garant staat voor modern comfort. Tweede verdieping: De vaste trap, bereikbaar vanaf de overloop brengt je naar de overloop op de bovenste verdieping van de woning. Op de verdieping is, in de schuine delen van de kapconstructie, ruimte voor het opbergen van je spullen. Verder is er sprake van een mooie vierde slaapkamer. Ideaal als hobbyruimte of werkkamer, maar ook thuiswonende kinderen hebben hier een heerlijke eigen plek. Het energielabel is relatief eenvoudig op te schalen naar een energielabel A of zelfs hoger. Je kunt hierbij denken aan het plaatsen van HR++ beglazing of zonnepanelen De aanwezige installatie kan, indien er gekozen wordt voor vloerverwarming op de begane grond, tevens zorgen voor koeling van de vloer. De vloer is in 2020 extra goed geïsoleerd, ter voorbereiding op bovenstaande.

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
259 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride warmtepomp + Nefit Trendline HR cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4337

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.