Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Hagepreekgang 11

4331GR Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.384

Fotoalbum

Hagepreekgang 11 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het historische hart van Middelburg – stijlvol appartement uit 2000 (energielabel A) met eigen parkeerplaats op unieke locatie! Welkom aan de Hagepreekgang 11 – een sfeervol en modern afgewerkt appartement in het karakteristieke complex “Het Binnenhof”. Gelegen op een van de meest charmante plekken van Middelburg, vormt deze groene oase een zeldzame combinatie van rust en stedelijke levendigheid. Met het historische centrum, de stadshaven en de imposante Lange Jan letterlijk om de hoek, woont u hier in alle comfort midden in de stad, maar met een gevoel van serene privacy. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Binnen treft u een royale, lichte woonkamer met serre, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. De afwerking is hoogwaardig, met onder meer een massief eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Op de begane grond beschikt u bovendien over een ruime, praktische berging. Wat direct opvalt is de royale lichtinval en het vrije uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder prettige woonervaring. Dankzij de relatief jonge bouw heeft het appartement een uitstekend energielabel (A), wat resulteert in lage energielasten én het wooncomfort van nu – met een vleugje historische allure. Indeling portiek; gesloten portiek met intercom, brievenbusopstelling, lift en trappenhuis naar de 1e verdieping. Indeling appartement op de 1e verdieping; Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde centrale entree met een ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, een praktische bergkast met CV-opstelling en het separate toilet. Vanuit deze centrale hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. Het kloppend hart van de woning is zonder twijfel de royale woonkamer met open serre. De overvloedige lichtinval verrast direct bij binnenkomst en zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, rust en vrijheid. De serre fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en het charmante straatbeeld van Middelburg. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak en modern afgewerkt met witte hoogglans kasten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken eenvoudig in contact met gasten aan de eettafel – ideaal voor gezellige avonden. De badkamer is stijlvol betegeld in grijs-wit en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een aparte douche met glazen wand. Het separate toilet met fonteintje is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd en bevindt zich eveneens in de hal. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier zorgt de royale lichtinval voor een aangename sfeer. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats én een ruime berging van circa 5,5 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen, extra opslag of een hobbyruimte. Pluspunten op een rij: • Toplocatie midden in het historische centrum van Middelburg • Royale living met serre aan het groen • Strakke afwerking, modern en instapklaar • Twee slaapkamers en een ruime badkamer • Energiezuinig, goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (energielabel A) • Eigen berging aanwezig • Maandelijkse VvE bijdrage van €195,- • Voorzien van een lift en eigen parkeerplaats Dit appartement is ideaal voor wie stedelijk wil wonen zónder concessies te doen aan comfort, privacy en ruimte. Bent u benieuwd naar deze unieke woonplek? Neem dan snel contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassende en sfeervolle locatie graag zelf ervaren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
285 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.