Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Hagepreekgang 11

4331GR Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.384

Galerie de photos

Hagepreekgang 11 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het historische hart van Middelburg – stijlvol appartement uit 2000 (energielabel A) met eigen parkeerplaats op unieke locatie! Welkom aan de Hagepreekgang 11 – een sfeervol en modern afgewerkt appartement in het karakteristieke complex “Het Binnenhof”. Gelegen op een van de meest charmante plekken van Middelburg, vormt deze groene oase een zeldzame combinatie van rust en stedelijke levendigheid. Met het historische centrum, de stadshaven en de imposante Lange Jan letterlijk om de hoek, woont u hier in alle comfort midden in de stad, maar met een gevoel van serene privacy. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Binnen treft u een royale, lichte woonkamer met serre, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. De afwerking is hoogwaardig, met onder meer een massief eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Op de begane grond beschikt u bovendien over een ruime, praktische berging. Wat direct opvalt is de royale lichtinval en het vrije uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder prettige woonervaring. Dankzij de relatief jonge bouw heeft het appartement een uitstekend energielabel (A), wat resulteert in lage energielasten én het wooncomfort van nu – met een vleugje historische allure. Indeling portiek; gesloten portiek met intercom, brievenbusopstelling, lift en trappenhuis naar de 1e verdieping. Indeling appartement op de 1e verdieping; Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde centrale entree met een ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, een praktische bergkast met CV-opstelling en het separate toilet. Vanuit deze centrale hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. Het kloppend hart van de woning is zonder twijfel de royale woonkamer met open serre. De overvloedige lichtinval verrast direct bij binnenkomst en zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, rust en vrijheid. De serre fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en het charmante straatbeeld van Middelburg. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak en modern afgewerkt met witte hoogglans kasten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken eenvoudig in contact met gasten aan de eettafel – ideaal voor gezellige avonden. De badkamer is stijlvol betegeld in grijs-wit en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een aparte douche met glazen wand. Het separate toilet met fonteintje is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd en bevindt zich eveneens in de hal. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier zorgt de royale lichtinval voor een aangename sfeer. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats én een ruime berging van circa 5,5 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen, extra opslag of een hobbyruimte. Pluspunten op een rij: • Toplocatie midden in het historische centrum van Middelburg • Royale living met serre aan het groen • Strakke afwerking, modern en instapklaar • Twee slaapkamers en een ruime badkamer • Energiezuinig, goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (energielabel A) • Eigen berging aanwezig • Maandelijkse VvE bijdrage van €195,- • Voorzien van een lift en eigen parkeerplaats Dit appartement is ideaal voor wie stedelijk wil wonen zónder concessies te doen aan comfort, privacy en ruimte. Bent u benieuwd naar deze unieke woonplek? Neem dan snel contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassende en sfeervolle locatie graag zelf ervaren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.