Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Jazzroute 98

4337XC Middelburg • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Jazzroute 98 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning (2022) met serre, vijf slaapkamers en fraai aangelegde tuin! Aan de geliefde en moderne Jazzroute 98 staat deze prachtige, recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2022) met een woonoppervlakte van ca. 145 m² en een perceel van 257 m². De woning is volledig eigentijds afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de prachtige serre, vijf volwaardige slaapkamers en de strak aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Wonen & genieten in een moderne en jonge woonomgeving De woning is gelegen in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een prettige woonkwaliteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en een moderne woonomgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die ruim van opzet is en perfect zicht biedt op de straatzijde. De keuken is luxe afgewerkt met alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige praktische bar. De keukenvloer is afgewerkt met een prachtig formaat tegelvloer. De keuken vormt een mooi geheel met de eethoek die centraal in de woning is gesitueerd; een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde treft u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de prachtige aangebouwde serre een bijzonder lichte en ruimtelijke uitstraling heeft. De serre met openslaande tuindeuren zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en verlengt het woongenot het hele jaar door. Bij warme dagen geeft de zonwering hier heerlijk verkoeling. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet op de verdieping – een groot pluspunt voor het dagelijkse comfort. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk ruim en licht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is luxe en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich de was- en technische ruimte met onder andere de warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is strak, groen en verzorgd ingericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige indeling is er ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheid. Naast de woning staat een grote schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens is er een ruimte oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 – volledig modern en instapklaar Woonoppervlakte ca. 145 m² Perceeloppervlakte 257 m² Luxe afwerking door de gehele woning Royale serre met openslaande tuindeuren Vijf volwaardige slaapkamers Luxe badkamer + separaat toilet op de verdieping Grotendeels voorzien van rolluiken Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd (nieuwbouwkwaliteit) Warmtepomp en moderne installaties Grote schuur met elektra Strak aangelegde, groene tuin Gelegen in een jonge en gewilde woonwijk Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijwel nieuwe woning waar u zó in kunt trekken! Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
563 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.