Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Jazzroute 98

4337XC Middelburg • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Jazzroute 98 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning (2022) met serre, vijf slaapkamers en fraai aangelegde tuin! Aan de geliefde en moderne Jazzroute 98 staat deze prachtige, recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2022) met een woonoppervlakte van ca. 145 m² en een perceel van 257 m². De woning is volledig eigentijds afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de prachtige serre, vijf volwaardige slaapkamers en de strak aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Wonen & genieten in een moderne en jonge woonomgeving De woning is gelegen in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een prettige woonkwaliteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en een moderne woonomgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die ruim van opzet is en perfect zicht biedt op de straatzijde. De keuken is luxe afgewerkt met alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige praktische bar. De keukenvloer is afgewerkt met een prachtig formaat tegelvloer. De keuken vormt een mooi geheel met de eethoek die centraal in de woning is gesitueerd; een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde treft u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de prachtige aangebouwde serre een bijzonder lichte en ruimtelijke uitstraling heeft. De serre met openslaande tuindeuren zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en verlengt het woongenot het hele jaar door. Bij warme dagen geeft de zonwering hier heerlijk verkoeling. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet op de verdieping – een groot pluspunt voor het dagelijkse comfort. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk ruim en licht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is luxe en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich de was- en technische ruimte met onder andere de warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is strak, groen en verzorgd ingericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige indeling is er ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheid. Naast de woning staat een grote schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens is er een ruimte oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 – volledig modern en instapklaar Woonoppervlakte ca. 145 m² Perceeloppervlakte 257 m² Luxe afwerking door de gehele woning Royale serre met openslaande tuindeuren Vijf volwaardige slaapkamers Luxe badkamer + separaat toilet op de verdieping Grotendeels voorzien van rolluiken Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd (nieuwbouwkwaliteit) Warmtepomp en moderne installaties Grote schuur met elektra Strak aangelegde, groene tuin Gelegen in een jonge en gewilde woonwijk Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijwel nieuwe woning waar u zó in kunt trekken! Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
563 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4337

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.