Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Jazzroute 98

4337XC Middelburg • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.655

Photo Gallery

Jazzroute 98 Middelburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning (2022) met serre, vijf slaapkamers en fraai aangelegde tuin! Aan de geliefde en moderne Jazzroute 98 staat deze prachtige, recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2022) met een woonoppervlakte van ca. 145 m² en een perceel van 257 m². De woning is volledig eigentijds afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de prachtige serre, vijf volwaardige slaapkamers en de strak aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Wonen & genieten in een moderne en jonge woonomgeving De woning is gelegen in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een prettige woonkwaliteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en een moderne woonomgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die ruim van opzet is en perfect zicht biedt op de straatzijde. De keuken is luxe afgewerkt met alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige praktische bar. De keukenvloer is afgewerkt met een prachtig formaat tegelvloer. De keuken vormt een mooi geheel met de eethoek die centraal in de woning is gesitueerd; een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde treft u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de prachtige aangebouwde serre een bijzonder lichte en ruimtelijke uitstraling heeft. De serre met openslaande tuindeuren zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en verlengt het woongenot het hele jaar door. Bij warme dagen geeft de zonwering hier heerlijk verkoeling. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet op de verdieping – een groot pluspunt voor het dagelijkse comfort. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk ruim en licht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is luxe en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich de was- en technische ruimte met onder andere de warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is strak, groen en verzorgd ingericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige indeling is er ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheid. Naast de woning staat een grote schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens is er een ruimte oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 – volledig modern en instapklaar Woonoppervlakte ca. 145 m² Perceeloppervlakte 257 m² Luxe afwerking door de gehele woning Royale serre met openslaande tuindeuren Vijf volwaardige slaapkamers Luxe badkamer + separaat toilet op de verdieping Grotendeels voorzien van rolluiken Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd (nieuwbouwkwaliteit) Warmtepomp en moderne installaties Grote schuur met elektra Strak aangelegde, groene tuin Gelegen in een jonge en gewilde woonwijk Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijwel nieuwe woning waar u zó in kunt trekken! Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
257 m²
Content
563 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4337

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.