Direkt zum Inhalt
Logo von Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Johan van Reigersbergstraat 201

4336XH Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 368.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.220

2 % Übertragungssteuer (€ 7.370) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 377.720

Kaufpreis /m²: € 3.543

Fotoalbum

Johan van Reigersbergstraat 201 Middelburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorgeloos wonen met een gevoel van vrijheid? Dan is dit royale appartement in het ruim opgezette “Parkstate” absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de 7e verdieping geniet u hier van een adembenemend, vrij uitzicht over Walcheren. In de verte ziet u de skyline van Vlissingen en iets naar rechts de duinen bij Dishoek. Aan de achterzijde loopt u zó het Meiveldpark in voor een ontspannen wandeling. - Comfort en gemak binnen handbereik Op de begane grond van het complex vindt u diverse winkels zoals Jumbo, Lidl, Kruidvat, Bakkerij Schrieks en een kapper. Ook medische voorzieningen zoals een apotheek en een huisartsenpraktijk bevinden zich om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen en zorg hoeft u dus nooit ver weg. - Ruimte, licht en wooncomfort Het appartement zelf is heerlijk licht en ruim opgezet. Met een royale woonkamer, een apart eetgedeelte, twee ruime slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en badkamer én een balkon op het zuidwesten komt u werkelijk niets tekort. - Veilig en praktisch Uw auto parkeert u veilig en overdekt op uw eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Hier bevindt zich ook uw privéberging. - Samengevat Dit uitstekend onderhouden appartement biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en veilig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij vertellen u graag meer! Indeling: Begane grond: Mooie en ruime opgezette entree met brievenbussen, intercom en de trap en lift naar het parkeerdek op de eerste verdieping. U heeft hier uw eigen overdekte parkeerplaats. Ook de privébergingen bevinden zich op deze verdieping. Vanuit een portiek op het parkeerdek gaat u met de lift naar het appartement op de 7e verdieping, Appartement: Entree met een ruime hal, meterkast en toilet. De woonkamer aan de voorzijde biedt een fantastisch uitzicht over het eiland Walcheren. Een schuifpui en een deur geven toegang tot het balkon op het zuidwesten. De keuken is strategisch geplaatst tussen de woonkamer en de eetkamer. De keurige keuken is voorzien van veel kastruimte en alle benodigde apparatuur: koelkast, vriezer, kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is er een ruime berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eetkamer is aan de achterzijde en kijkt uit op het Meiveld. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte appartement: 104 m2 - Balkon op het zuidwesten: 8 m2 - Berging op de eerste verdieping: 7 m2 - Overdekte parkeerplaats op het parkeerdek: 12 m2 - Inhoud: - Ruime woonkamer met apart eetgedeelte - Grote glazen puien met een fantastisch vrij uitzicht over Walcheren - Keurige keuken en badkamer - Twee ruime slaapkamers - Praktische bijkeuken - Keurig afgewerkt met een mooie parketvloer in de gehele woning - Energielabel A, volledig geïsoleerd - CV-ketel Nefit HR combiketel bouwjaar december 2024 - VVE-bijdrage: € 238,- per maand - Oplevering in overleg BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij werken met een “digitaal biedlogboek”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke en relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze goed door te nemen. Via het digitale biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging. WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 368.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.220

2 % Übertragungssteuer (€ 7.370) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 377.720

2,78%

Jährlich

%

€ 18.425

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 368.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
344 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4336

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.