Aller directement au contenu
Logo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Johan van Reigersbergstraat 201

4336XH Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 368.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.220

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.370) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 377.720

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Johan van Reigersbergstraat 201 Middelburg
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zorgeloos wonen met een gevoel van vrijheid? Dan is dit royale appartement in het ruim opgezette “Parkstate” absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de 7e verdieping geniet u hier van een adembenemend, vrij uitzicht over Walcheren. In de verte ziet u de skyline van Vlissingen en iets naar rechts de duinen bij Dishoek. Aan de achterzijde loopt u zó het Meiveldpark in voor een ontspannen wandeling. - Comfort en gemak binnen handbereik Op de begane grond van het complex vindt u diverse winkels zoals Jumbo, Lidl, Kruidvat, Bakkerij Schrieks en een kapper. Ook medische voorzieningen zoals een apotheek en een huisartsenpraktijk bevinden zich om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen en zorg hoeft u dus nooit ver weg. - Ruimte, licht en wooncomfort Het appartement zelf is heerlijk licht en ruim opgezet. Met een royale woonkamer, een apart eetgedeelte, twee ruime slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en badkamer én een balkon op het zuidwesten komt u werkelijk niets tekort. - Veilig en praktisch Uw auto parkeert u veilig en overdekt op uw eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Hier bevindt zich ook uw privéberging. - Samengevat Dit uitstekend onderhouden appartement biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en veilig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij vertellen u graag meer! Indeling: Begane grond: Mooie en ruime opgezette entree met brievenbussen, intercom en de trap en lift naar het parkeerdek op de eerste verdieping. U heeft hier uw eigen overdekte parkeerplaats. Ook de privébergingen bevinden zich op deze verdieping. Vanuit een portiek op het parkeerdek gaat u met de lift naar het appartement op de 7e verdieping, Appartement: Entree met een ruime hal, meterkast en toilet. De woonkamer aan de voorzijde biedt een fantastisch uitzicht over het eiland Walcheren. Een schuifpui en een deur geven toegang tot het balkon op het zuidwesten. De keuken is strategisch geplaatst tussen de woonkamer en de eetkamer. De keurige keuken is voorzien van veel kastruimte en alle benodigde apparatuur: koelkast, vriezer, kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is er een ruime berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eetkamer is aan de achterzijde en kijkt uit op het Meiveld. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd en beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte appartement: 104 m2 - Balkon op het zuidwesten: 8 m2 - Berging op de eerste verdieping: 7 m2 - Overdekte parkeerplaats op het parkeerdek: 12 m2 - Inhoud: - Ruime woonkamer met apart eetgedeelte - Grote glazen puien met een fantastisch vrij uitzicht over Walcheren - Keurige keuken en badkamer - Twee ruime slaapkamers - Praktische bijkeuken - Keurig afgewerkt met een mooie parketvloer in de gehele woning - Energielabel A, volledig geïsoleerd - CV-ketel Nefit HR combiketel bouwjaar december 2024 - VVE-bijdrage: € 238,- per maand - Oplevering in overleg BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij werken met een “digitaal biedlogboek”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke en relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze goed door te nemen. Via het digitale biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging. WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 368.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.220

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.370) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.720

2,78%

Annuellement

%

€ 18.425

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 368.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4336

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.