Direkt zum Inhalt
Logo von O'Key makelaars en adviseurs

Mezenhof 15

4332DW Middelburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middelburg

Fotoalbum

Mezenhof 15 Middelburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loop virtueel door de woning op O-KEY.NL In de sfeervolle wijk "Veersche Poort" ligt deze energiezuinige geschakelde woning van 140 m². De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen dichtbij en parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, rustige buurt. Bij binnenkomst betreed je een verzorgde hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar het hart van de woning, waar de open keuken en woonkamer direct indruk maken. Het hoge plafond en de royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een prachtig gevoel van ruimte en openheid. De open keuken is van alle gemakken voorzien en praktisch ingericht met een combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Kortom alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Via een paar treden kom je in het lager gelegen gedeelte, een sfeervolle en lichte leefruimte met een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te wonen en te creëren, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overgaan. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is het er heerlijk rustig. Vanuit de hal heb je toegang tot twee fijne slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de woonkamer. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden een gezellig uitzicht op de tuin. De badkamer is functioneel en verzorgd, uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator; volledig uitgerust voor dagelijks comfort. De wasruimte is praktisch en voorzien van witgoedaansluiting en de opstelling van de Intergas cv-ketel bj. 2006. Een functionele ruimte waar gemak en efficiëntie samenkomen. De achtertuin is fijn ingericht, met een handige achterom, wateraansluiting en een gezellige indeling van groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier ’s ochtends al van de eerste zonnestralen. Een heerlijke plek om buiten te zijn. Een opvallend en duurzaam element van deze moderne woning is het sedumdak. Dit groene dak draagt bij aan uitstekende isolatie; koel in de zomer, warm in de winter en verlengt bovendien de levensduur van de dakbedekking. Een slimme én milieubewuste keuze. Goed om te weten: - Energielabel A - Rolluiken en zonnewering aanwezig - Bouwjaar 2006 - Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom het zelf ervaren! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Verkoper aan het woord: Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Alles is dichtbij: de winkels, de huisarts en de apotheek, erg prettig! Het huis is ruim en licht, en staat in een hele fijne buurt. Via de vrije achterom liep ik zo naar het sportveldje achter het huis. Ik vond het heerlijk om daar even een wandelingetje te maken. Het was een heerlijke plek om te wonen.

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
558 m³
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4332

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.