Jump to content
Logo of O'Key makelaars en adviseurs

Mezenhof 15

4332DW Middelburg • Zeeland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 3.353

Photo Gallery

Mezenhof 15 Middelburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Loop virtueel door de woning op O-KEY.NL In de sfeervolle wijk "Veersche Poort" ligt deze energiezuinige geschakelde woning van 140 m². De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen dichtbij en parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, rustige buurt. Bij binnenkomst betreed je een verzorgde hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar het hart van de woning, waar de open keuken en woonkamer direct indruk maken. Het hoge plafond en de royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een prachtig gevoel van ruimte en openheid. De open keuken is van alle gemakken voorzien en praktisch ingericht met een combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Kortom alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Via een paar treden kom je in het lager gelegen gedeelte, een sfeervolle en lichte leefruimte met een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te wonen en te creëren, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overgaan. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is het er heerlijk rustig. Vanuit de hal heb je toegang tot twee fijne slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de woonkamer. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden een gezellig uitzicht op de tuin. De badkamer is functioneel en verzorgd, uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator; volledig uitgerust voor dagelijks comfort. De wasruimte is praktisch en voorzien van witgoedaansluiting en de opstelling van de Intergas cv-ketel bj. 2006. Een functionele ruimte waar gemak en efficiëntie samenkomen. De achtertuin is fijn ingericht, met een handige achterom, wateraansluiting en een gezellige indeling van groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier ’s ochtends al van de eerste zonnestralen. Een heerlijke plek om buiten te zijn. Een opvallend en duurzaam element van deze moderne woning is het sedumdak. Dit groene dak draagt bij aan uitstekende isolatie; koel in de zomer, warm in de winter en verlengt bovendien de levensduur van de dakbedekking. Een slimme én milieubewuste keuze. Goed om te weten: - Energielabel A - Rolluiken en zonnewering aanwezig - Bouwjaar 2006 - Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom het zelf ervaren! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Verkoper aan het woord: Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Alles is dichtbij: de winkels, de huisarts en de apotheek, erg prettig! Het huis is ruim en licht, en staat in een hele fijne buurt. Via de vrije achterom liep ik zo naar het sportveldje achter het huis. Ik vond het heerlijk om daar even een wandelingetje te maken. Het was een heerlijke plek om te wonen.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
255 m²
Content
558 m³
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4332

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.