Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Miles Davisstraat 46

4337XJ Middelburg • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Miles Davisstraat 46 Middelburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op topniveau! Fantastisch afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning uit 2025 met aangebouwde berging en een opvallend diepe tuin op het zuiden. Een en al comfort met energielabel A+++ en ook nog eens gelegen in de geliefde woonomgeving Mortiere, nabij het Ella Fitzgeraldpark. De tuin maakt deze woning tot een unicum, royaal met zon én veel privacy! Geniet hier van een royale uitgebouwde woonkamer, fancy keuken met schiereiland, hoogwaardig sanitair, maar liefst 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. En dit alles gecombineerd met een geavanceerde bodemwarmtepomp, comfortabele vloerverwarming én -koeling, kunststof kozijnen met HR+++ (triple)beglazing en natuurlijk zonnepanelen voor een energiezuinig thuis. Kom snel kijken! Indeling: Via de eigen oprit betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de welkomsthal met uitgebreide meterkast, hip toilet, garderobe en doorgang naar de royale woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de uitbouw aan de tuinzijde en de flitsende aankleding in combinatie met afwerking. In de royale woonkamer treft u de zithoek aan de tuinzijde waar u een geweldige mate heeft aan effectieve daglichttoetreding door de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. De eethoek bevindt zich halverwege de woonkamer met een open verbinding naar de fancy keuken aan de voorzijde. Deze keuken met schiereiland is werkelijk dé eyecatcher: Strak vormgegeven in een donkere kleurstelling, met een licht keramiek werkblad en uiteraard compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo kunt u culinair aan de slag met o.a. de Bora inductie kookplaat met downdraft, Quooker, koel-vriescombi, vaatwasser en grote combi-oven. Naast de trapopgang naar de 1e verdieping treft u een ruime praktische trapkast. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin. De openslaande deuren verbindt binnen met buiten en leidt u naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer die zich over de volledige breedte van de woning strekt. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De badkamer laat ook deze verdieping shinen! Smaakvol ingericht in een combinatie van beton- en houtlook vloer- en wandtegels, licht door het raam en ruimtelijk door de uitgebouwde inloopdouche. Zo ook een mooi ligbad met ingebouwde kraan, tweede toilet en een fraai badmeubel met bijpassende waskommen Alles is tot in de puntjes afgewerkt – klaar voor jarenlang comfort. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping waar de overloop toegang geeft tot nog eens twee mooie en bovenal ruime slaapkamers, waaronder wederom een kamer die zich over de volledige breedte van de woning strekt. Ook hier een lichte beleving door de toegevoegde dakramen. De hoge nok maakt deze slaapkamers echt indrukwekkend. Daarnaast treft u via de overloop de separate techniekruimte met daar de wasmachine-opstelling, warmtepomp, WTW en omvormer van de zonnepanelen. Tuin De zonnige en bovenal de riante tuin maakt deze woning compleet. Keurig aangelegd met veel zon en privacy. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras, terwijl achterin de tuin een gazon ligt met een pad naar de berging. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde ruime berging ter grote van een garage. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. Techniek en duurzaamheid: - In 2025 gasloos gebouwd met kunststof kozijnen - Bodemwarmtepomp (verwarmen én koelen) - Vloerverwarming in alle woonvertrekken - Gebalanceerd ventilatiesysteem met WTW - HR+++ glas in kunststof kozijnen – lage onderhoudskosten - Zonnepanelen voor eigen energieopwekking - Extra grote boiler i.v.m. ligbad De wijk Mortiere Wonen in Mortiere betekent genieten van een rustige, groene wijk met een dorps karakter. De brede lanen, speeltuintjes en het Ella Fitzgeraldpark liggen op loopafstand. Scholen, winkels en het centrum van Middelburg zijn uitstekend bereikbaar. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
549 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4337

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.