Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Miles Davisstraat 46

4337XJ Middelburg • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Miles Davisstraat 46 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op topniveau! Fantastisch afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning uit 2025 met aangebouwde berging en een opvallend diepe tuin op het zuiden. Een en al comfort met energielabel A+++ en ook nog eens gelegen in de geliefde woonomgeving Mortiere, nabij het Ella Fitzgeraldpark. De tuin maakt deze woning tot een unicum, royaal met zon én veel privacy! Geniet hier van een royale uitgebouwde woonkamer, fancy keuken met schiereiland, hoogwaardig sanitair, maar liefst 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. En dit alles gecombineerd met een geavanceerde bodemwarmtepomp, comfortabele vloerverwarming én -koeling, kunststof kozijnen met HR+++ (triple)beglazing en natuurlijk zonnepanelen voor een energiezuinig thuis. Kom snel kijken! Indeling: Via de eigen oprit betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de welkomsthal met uitgebreide meterkast, hip toilet, garderobe en doorgang naar de royale woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de uitbouw aan de tuinzijde en de flitsende aankleding in combinatie met afwerking. In de royale woonkamer treft u de zithoek aan de tuinzijde waar u een geweldige mate heeft aan effectieve daglichttoetreding door de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. De eethoek bevindt zich halverwege de woonkamer met een open verbinding naar de fancy keuken aan de voorzijde. Deze keuken met schiereiland is werkelijk dé eyecatcher: Strak vormgegeven in een donkere kleurstelling, met een licht keramiek werkblad en uiteraard compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo kunt u culinair aan de slag met o.a. de Bora inductie kookplaat met downdraft, Quooker, koel-vriescombi, vaatwasser en grote combi-oven. Naast de trapopgang naar de 1e verdieping treft u een ruime praktische trapkast. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin. De openslaande deuren verbindt binnen met buiten en leidt u naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer die zich over de volledige breedte van de woning strekt. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De badkamer laat ook deze verdieping shinen! Smaakvol ingericht in een combinatie van beton- en houtlook vloer- en wandtegels, licht door het raam en ruimtelijk door de uitgebouwde inloopdouche. Zo ook een mooi ligbad met ingebouwde kraan, tweede toilet en een fraai badmeubel met bijpassende waskommen Alles is tot in de puntjes afgewerkt – klaar voor jarenlang comfort. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping waar de overloop toegang geeft tot nog eens twee mooie en bovenal ruime slaapkamers, waaronder wederom een kamer die zich over de volledige breedte van de woning strekt. Ook hier een lichte beleving door de toegevoegde dakramen. De hoge nok maakt deze slaapkamers echt indrukwekkend. Daarnaast treft u via de overloop de separate techniekruimte met daar de wasmachine-opstelling, warmtepomp, WTW en omvormer van de zonnepanelen. Tuin De zonnige en bovenal de riante tuin maakt deze woning compleet. Keurig aangelegd met veel zon en privacy. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras, terwijl achterin de tuin een gazon ligt met een pad naar de berging. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde ruime berging ter grote van een garage. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. Techniek en duurzaamheid: - In 2025 gasloos gebouwd met kunststof kozijnen - Bodemwarmtepomp (verwarmen én koelen) - Vloerverwarming in alle woonvertrekken - Gebalanceerd ventilatiesysteem met WTW - HR+++ glas in kunststof kozijnen – lage onderhoudskosten - Zonnepanelen voor eigen energieopwekking - Extra grote boiler i.v.m. ligbad De wijk Mortiere Wonen in Mortiere betekent genieten van een rustige, groene wijk met een dorps karakter. De brede lanen, speeltuintjes en het Ella Fitzgeraldpark liggen op loopafstand. Scholen, winkels en het centrum van Middelburg zijn uitstekend bereikbaar. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4337

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.