Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars

Morksstraat 1

4331RZ Middelburg • Zeeland

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 2.985

Fotoalbum

Morksstraat 1 Middelburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een unieke plek in Middelburg? Deze fijne gezinswoning ligt verscholen tussen het Bolwerk en het Molenpark – een rustige, fraaie locatie met alle voorzieningen dichtbij. Binnen vind je een lichte woonkamer en een sfeervolle serre met schuifpui naar de zonnige tuin. De nette en functionele keuken kan je afsluiten van de woonkamer met een fraaie deur met glas. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer, dakterras én een eigen parkeerplaats biedt deze woning alle comfort die je zoekt. Ook de vrije achterom maakt het woongemak compleet! Wonen in Middelburg betekent genieten van een unieke combinatie van historie, comfort en bereikbaarheid. De stad ademt een rijke geschiedenis met meer dan 1.200 monumenten, sfeervolle grachten en pittoreske straatjes. Tegelijkertijd biedt Middelburg moderne voorzieningen zoals diverse winkels, scholen en culturele instellingen, allemaal binnen handbereik dankzij de compacte opzet van de stad. Met een eigen treinstation en goede verbindingen via de A58 is Middelburg uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Of je nu houdt van een wandeling door het historische centrum, een dagje strand of een bezoek aan een van de vele evenementen, in Middelburg is altijd iets te beleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin, waar je ook een praktische vrijstaande stenen berging vindt, bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de hal, met ruimte voor de garderobe, een handige provisiekast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, maar ook de keuken ligt direct links van je. De keuken is netjes ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis en een ingebouwde vaatwasser – ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is sfeervol en afgewerkt met een mooie houten vloer. Aan de achterzijde is deze uitgebouwd met een serre die zorgt voor extra ruimte, veel daglicht en aangenaam wooncomfort. De serre is voorzien van zonnewering en een schuifpui die je directe toegang geeft tot de tuin – perfect voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel in te richten. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met modern meubel én een tweede toilet – comfortabel en praktisch tegelijk. Tot slot is er op de overloop nog een handige opbergkast, ideaal voor linnengoed of schoonmaakspullen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Er is een kastruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De grote kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als slaap-, werk- of speelkamer. Wat deze ruimte extra leuk maakt, is het aangrenzende dakterras – een speelse en fijne buitenplek, ideaal voor een momentje in de zon of wat frisse lucht. Daarnaast is er nog een die op diverse manieren in gebruik kan worden genomen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige barbecue. Achterin de tuin vind je een extra houten berging, handig voor je fietsen of tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar – wel zo comfortabel in het dagelijks gebruik. We kunnen ons goed voorstellen dat je enthousiast bent geworden over deze fijne woning op deze rustige en centrale plek in Middelburg. Wacht dan ook niet, want woningen als deze zijn zó weg, neem contact op om een bezichtiging in te plannen – 0118-23 44 55 - wij laten je de woning graag persoonlijk zien! Kijk op vrijdag 13 juni om 12:00 uur naar de Live-bezichtiging via KuubTV voor de eerste indruk en stel je vragen direct aan de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
488 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.