Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars

Morksstraat 1

4331RZ Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 2.985

Fotogalerij

Morksstraat 1 Middelburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een unieke plek in Middelburg? Deze fijne gezinswoning ligt verscholen tussen het Bolwerk en het Molenpark – een rustige, fraaie locatie met alle voorzieningen dichtbij. Binnen vind je een lichte woonkamer en een sfeervolle serre met schuifpui naar de zonnige tuin. De nette en functionele keuken kan je afsluiten van de woonkamer met een fraaie deur met glas. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer, dakterras én een eigen parkeerplaats biedt deze woning alle comfort die je zoekt. Ook de vrije achterom maakt het woongemak compleet! Wonen in Middelburg betekent genieten van een unieke combinatie van historie, comfort en bereikbaarheid. De stad ademt een rijke geschiedenis met meer dan 1.200 monumenten, sfeervolle grachten en pittoreske straatjes. Tegelijkertijd biedt Middelburg moderne voorzieningen zoals diverse winkels, scholen en culturele instellingen, allemaal binnen handbereik dankzij de compacte opzet van de stad. Met een eigen treinstation en goede verbindingen via de A58 is Middelburg uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Of je nu houdt van een wandeling door het historische centrum, een dagje strand of een bezoek aan een van de vele evenementen, in Middelburg is altijd iets te beleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin, waar je ook een praktische vrijstaande stenen berging vindt, bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de hal, met ruimte voor de garderobe, een handige provisiekast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, maar ook de keuken ligt direct links van je. De keuken is netjes ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis en een ingebouwde vaatwasser – ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is sfeervol en afgewerkt met een mooie houten vloer. Aan de achterzijde is deze uitgebouwd met een serre die zorgt voor extra ruimte, veel daglicht en aangenaam wooncomfort. De serre is voorzien van zonnewering en een schuifpui die je directe toegang geeft tot de tuin – perfect voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel in te richten. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met modern meubel én een tweede toilet – comfortabel en praktisch tegelijk. Tot slot is er op de overloop nog een handige opbergkast, ideaal voor linnengoed of schoonmaakspullen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Er is een kastruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De grote kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als slaap-, werk- of speelkamer. Wat deze ruimte extra leuk maakt, is het aangrenzende dakterras – een speelse en fijne buitenplek, ideaal voor een momentje in de zon of wat frisse lucht. Daarnaast is er nog een die op diverse manieren in gebruik kan worden genomen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige barbecue. Achterin de tuin vind je een extra houten berging, handig voor je fietsen of tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar – wel zo comfortabel in het dagelijks gebruik. We kunnen ons goed voorstellen dat je enthousiast bent geworden over deze fijne woning op deze rustige en centrale plek in Middelburg. Wacht dan ook niet, want woningen als deze zijn zó weg, neem contact op om een bezichtiging in te plannen – 0118-23 44 55 - wij laten je de woning graag persoonlijk zien! Kijk op vrijdag 13 juni om 12:00 uur naar de Live-bezichtiging via KuubTV voor de eerste indruk en stel je vragen direct aan de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4331

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.