Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars

Morksstraat 1

4331RZ Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 2.985

Galerie de photos

Morksstraat 1 Middelburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een unieke plek in Middelburg? Deze fijne gezinswoning ligt verscholen tussen het Bolwerk en het Molenpark – een rustige, fraaie locatie met alle voorzieningen dichtbij. Binnen vind je een lichte woonkamer en een sfeervolle serre met schuifpui naar de zonnige tuin. De nette en functionele keuken kan je afsluiten van de woonkamer met een fraaie deur met glas. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer, dakterras én een eigen parkeerplaats biedt deze woning alle comfort die je zoekt. Ook de vrije achterom maakt het woongemak compleet! Wonen in Middelburg betekent genieten van een unieke combinatie van historie, comfort en bereikbaarheid. De stad ademt een rijke geschiedenis met meer dan 1.200 monumenten, sfeervolle grachten en pittoreske straatjes. Tegelijkertijd biedt Middelburg moderne voorzieningen zoals diverse winkels, scholen en culturele instellingen, allemaal binnen handbereik dankzij de compacte opzet van de stad. Met een eigen treinstation en goede verbindingen via de A58 is Middelburg uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Of je nu houdt van een wandeling door het historische centrum, een dagje strand of een bezoek aan een van de vele evenementen, in Middelburg is altijd iets te beleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin, waar je ook een praktische vrijstaande stenen berging vindt, bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de hal, met ruimte voor de garderobe, een handige provisiekast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, maar ook de keuken ligt direct links van je. De keuken is netjes ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis en een ingebouwde vaatwasser – ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is sfeervol en afgewerkt met een mooie houten vloer. Aan de achterzijde is deze uitgebouwd met een serre die zorgt voor extra ruimte, veel daglicht en aangenaam wooncomfort. De serre is voorzien van zonnewering en een schuifpui die je directe toegang geeft tot de tuin – perfect voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel in te richten. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met modern meubel én een tweede toilet – comfortabel en praktisch tegelijk. Tot slot is er op de overloop nog een handige opbergkast, ideaal voor linnengoed of schoonmaakspullen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Er is een kastruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De grote kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als slaap-, werk- of speelkamer. Wat deze ruimte extra leuk maakt, is het aangrenzende dakterras – een speelse en fijne buitenplek, ideaal voor een momentje in de zon of wat frisse lucht. Daarnaast is er nog een die op diverse manieren in gebruik kan worden genomen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige barbecue. Achterin de tuin vind je een extra houten berging, handig voor je fietsen of tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar – wel zo comfortabel in het dagelijks gebruik. We kunnen ons goed voorstellen dat je enthousiast bent geworden over deze fijne woning op deze rustige en centrale plek in Middelburg. Wacht dan ook niet, want woningen als deze zijn zó weg, neem contact op om een bezichtiging in te plannen – 0118-23 44 55 - wij laten je de woning graag persoonlijk zien! Kijk op vrijdag 13 juni om 12:00 uur naar de Live-bezichtiging via KuubTV voor de eerste indruk en stel je vragen direct aan de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
488 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.