Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar De Dames

Geleijn Cornelissestraat 1

3241GJ Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

Geleijn Cornelissestraat 1 Middelharnis
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante hoekwoning aan de Geleijn Cornelissestraat met zonnige tuin en royale schuur, midden in het centrum van Middelharnis! Wonen in het hart van Middelharnis betekent alles binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Even snel een boodschap doen, spontaan een terrasje pakken of de kinderen naar school brengen zonder logistieke puzzel? Vanaf deze plek is het allemaal mogelijk! De straat heeft een gezellige sfeer, een fijne combinatie van levendigheid en rust. Bovendien woon je hier in deze hoekwoning net wat vrijer, met extra licht en een zijpad naar de achtertuin. Begane grond – sfeer, licht en leefruimte De woonkamer is warm, sfeervol en heerlijk licht dankzij de extra zijramen. De houten vloer geeft karakter, terwijl de houtkachel zorgt voor knusse avonden. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek met ruimte voor een fijne leesplek of speelhoek. De ruimte voelt open en prettig, met een natuurlijke verbinding naar de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is royaal opgezet en een belangrijk onderdeel van het huis. Hier wordt gekookt, gegeten en kan gezellig worden nagepraat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Of het nu een snelle doordeweekse maaltijd is of een lange borrelavond met vrienden – deze ruimte kan het allemaal hebben. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot de achtertuin. Ideaal voor het dagelijkse gemak. Via de hal bereik je het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping – drie slaapkamers & complete badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is ruim, met een mooi benut hoog plafond en toegang tot het balkon, hier zijn rolluiken aanwezig. De badkamer heeft een speelse hoogte en fijne lichtinval via het dakraam, dit is een ruimte die praktisch en sfeervol is. Voorzien van: - Ruime douche; - Dubbel wastafelmeubel; - Toilet; - Karaktervolle Portugese vloertegels. Op de overloop zijn bovendien handige vaste kasten gerealiseerd – altijd fijn! Via een steektrap bereik je de bergzolder met CV-opstelling. Ideaal voor opslag van seizoensspullen en koffers. De achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren. Onder de prachtige pergola is het heerlijk relaxen. De tuin biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd. Achterin staat een royale, deels geïsoleerde schuur met grote zolder. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Hier kun je echt iets mee. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Gelegen in het centrum; - Extra licht door hoekligging; - 3 slaapkamers; - Sfeervolle houtkachel; - Royale woonkeuken met openslaande deuren; - Achtertuin op het zuiden; - Pergola met veel privacy; - Grote schuur met zolder. Dit is zo’n woning waar sfeer, praktische ruimte en locatie perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 35KW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.