Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar De Dames

Geleijn Cornelissestraat 1

3241GJ Middelharnis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Geleijn Cornelissestraat 1 Middelharnis
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante hoekwoning aan de Geleijn Cornelissestraat met zonnige tuin en royale schuur, midden in het centrum van Middelharnis! Wonen in het hart van Middelharnis betekent alles binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Even snel een boodschap doen, spontaan een terrasje pakken of de kinderen naar school brengen zonder logistieke puzzel? Vanaf deze plek is het allemaal mogelijk! De straat heeft een gezellige sfeer, een fijne combinatie van levendigheid en rust. Bovendien woon je hier in deze hoekwoning net wat vrijer, met extra licht en een zijpad naar de achtertuin. Begane grond – sfeer, licht en leefruimte De woonkamer is warm, sfeervol en heerlijk licht dankzij de extra zijramen. De houten vloer geeft karakter, terwijl de houtkachel zorgt voor knusse avonden. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek met ruimte voor een fijne leesplek of speelhoek. De ruimte voelt open en prettig, met een natuurlijke verbinding naar de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is royaal opgezet en een belangrijk onderdeel van het huis. Hier wordt gekookt, gegeten en kan gezellig worden nagepraat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Of het nu een snelle doordeweekse maaltijd is of een lange borrelavond met vrienden – deze ruimte kan het allemaal hebben. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot de achtertuin. Ideaal voor het dagelijkse gemak. Via de hal bereik je het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping – drie slaapkamers & complete badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is ruim, met een mooi benut hoog plafond en toegang tot het balkon, hier zijn rolluiken aanwezig. De badkamer heeft een speelse hoogte en fijne lichtinval via het dakraam, dit is een ruimte die praktisch en sfeervol is. Voorzien van: - Ruime douche; - Dubbel wastafelmeubel; - Toilet; - Karaktervolle Portugese vloertegels. Op de overloop zijn bovendien handige vaste kasten gerealiseerd – altijd fijn! Via een steektrap bereik je de bergzolder met CV-opstelling. Ideaal voor opslag van seizoensspullen en koffers. De achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren. Onder de prachtige pergola is het heerlijk relaxen. De tuin biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd. Achterin staat een royale, deels geïsoleerde schuur met grote zolder. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Hier kun je echt iets mee. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Gelegen in het centrum; - Extra licht door hoekligging; - 3 slaapkamers; - Sfeervolle houtkachel; - Royale woonkeuken met openslaande deuren; - Achtertuin op het zuiden; - Pergola met veel privacy; - Grote schuur met zolder. Dit is zo’n woning waar sfeer, praktische ruimte en locatie perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace 35KW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3241

Google Maps

Bekijk Middelharnis op de kaart

Verken Middelharnis en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelharnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelharnis. In 2025 waren er 8.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

8.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelharnis
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelharnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelharnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelharnis
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelharnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Middelharnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.