Direkt zum Inhalt
Logo von LiVastGO Makelaardij

Godfried Bomanspad 8

3241DL Middelharnis

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Godfried Bomanspad 8 Middelharnis
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dé ideale gezinswoning: ruim, instapklaar én volop licht! Welkom aan het Godfried Bomanspad 8 — een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning waar comfort, sfeer en woonplezier perfect samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer, een zonnige tuin én een rustige ligging in een geliefde woonwijk, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Wonen met een heerlijk gevoel van ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige sfeer op. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt dé plek om gezellig samen te komen, te ontspannen of te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De lichte ramen aan de voorzijde geven extra charme en zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Verrassend veel ruimte! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vind je twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig op de vliering. Genieten in de tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij de achterom en de houten berging is ook praktisch gemak volop aanwezig. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Maar liefst 5 slaapkamers - Heerlijk lichte woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin met achterom en berging - Goed geïsoleerd en energiezuinig - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen en voorzieningen Kortom, een leuke woning waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet (1.30mx1.05m) met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met woongedeelte/zithoek aan de achterzijde (ca.5.35mx5.15m). Opvallend is de heerlijke lichtinval! . Keuken (2.80mx2.90m) voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, magnetron, 5-pits gascomfort met afzuigkap, vriezer met 3 lades en koelkast. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Slaapkamer 1 (2.80mx5.15m), ligging voorzijde. Slaapkamer 2 (4.10mx2.05m), ligging achterzijde. Slaapkamer 3 (2.73mx3.03m), ligging achterzijde. Badkamer (1.78mx2.89m), voorzien van ligbad, douche, wastafel. Het geheel ziet er verzorgd uit! Ruime overloop met opstelplaats witgoed-aansluiting, met vlizotrap bereikbare bergvliering. De tweede verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 4: (3.32mx3.30m), ligging achterzijde, Velux-dakraam. Slaapkamer 5: (3.35mx3.30m), ligging voorzijde, opstelplaats cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar 2008), Velux-dakraam. Tuinen: Fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin (10.50mx5.25m) met ligging op Zuidoosten. Ook de voortuin mag er zijn! Buitenverlichting en buitenkraan. Algemeen: De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, muur- en vloerisolatie. Recent is er nog buitenschilderwerk uitgevoerd. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
426 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.