Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Prins Bernhardlaan 104

3241TA Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goedereede

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 104 Middelharnis
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk ’t Prikgat in Middelharnis staat deze comfortabele eengezinswoning die perfect past bij starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw (t)huis! Dit is zo’n huis waar je meteen mogelijkheden ziet. Met vier slaapkamers is er dan ook ruimte genoeg om te groeien. Of je nu meerdere slaapkamers nodig hebt, een werkplek wilt inrichten of een extra kamer voor logees nodig hebt, hier kan het allemaal. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te klussen, maar direct kunt genieten van jouw nieuwe plek. Aan de achterzijde vind je de zonnige tuin die uitnodigt tot ontspannen momenten in de zon en gezellige zomeravonden met familie of vrienden. De vrijstaande stenen berging biedt praktische extra bergruimte voor fietsen en/of tuinspullen. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zes zonnepanelen, een kunststof dakkapel en beschikt de woning over energielabel B. Dit zorgt niet alleen voor prettig wooncomfort, maar is ook terug te zien in de gunstige maandlasten! Kortom, ben jij op zoek naar een instap-klare woning, op en fijne locatie? Dan laten wij je graag kennis maken met de Prins Bernhardlaan 104! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de entreehal van de woning. Hier tref je de meterkast, de vaste trapopgang naar de 1e verdieping en de betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het toilet is in 2020 geheel gemoderniseerd en voorzien van eigentijds tegelwerk. De woonkamer staat garant voor gezellige en comfortabel woongemak. Zo is de woonkamer voorzien van een praktische vaste provisiekast en tuindeur naar de achtergelegen tuin. Door de aanwezige raampartijen geniet je iedere dag van veel daglicht in je woning. De open keuken is een echte eyecatcher, die van alle gemakken voorzien is zodat het je hier aan niets ontbreekt! De keuken is voorzien van een silestone betonlook keukenblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, koelkast en een Quooker. Naast alle inbouwapparatuur biedt de keuken veel opbergruimte door de aanwezige lades en kasten. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers van deze verdieping. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 1 en 2 situeert, beide slaapkamers zijn vergroot middels een (kunststof) dakkapel. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn van een fijn formaat en praktisch in te richten. Betegelde badkamer welke in 2020 vernieuwd is en voorzien is van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator, toilet en spiegel met verwarming. 2E VERDIEPING Via een vaste trapopgang is de 2e verdieping van de woning bereikbaar. Hier tref je een open vertrek welke voorzien van een dakvenster, cv-opstelplaats, witgoedaansluiting en vaste opbergruimte(s). Een ideale ruimte als werk-, hobby- of als extra slaapkamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je de sfeervolle achtertuin. De achtertuin is in 2021 geheel opnieuw aangelegd en optimaal buitenplezier is hier dan ook gegarandeerd! Geniet in de ochtend van een kopje koffie in de zon of kom juist na een dag werken tot rust. De tuin biedt voldoende privacy en middels een gezamenlijk achterpad is de openbare weg goed te bereiken. De vrijstaande stenen berging is een ideale ruimte voor het opslaan van gereedschap en/of tuinmeubelen of je fietsen. Aan de achterzijde van de woning tref je een elektrisch zonnescherm wat ervoor zorgt dat je hier altijd heerlijk kunt genieten! ALGEMENE KENMERKEN; - Tussenwoning met vrijstaande stenen berging en dakkapel; - gelegen op een eigen perceel van 144 m2; - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - de begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn vervaardigd van beton; - houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing en HR++ beglazing; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha combi-ketel (juni 2024) - voorzien van 6 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - zonnige achtertuin, op het zuiden gelegen en in 2021 geheel opnieuw aangelegd; - toilet en badkamer vernieuwd in december 2020, de badkamer is voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.