Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Prins Bernhardlaan 104

3241TA Middelharnis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goedereede

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 104 Middelharnis
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk ’t Prikgat in Middelharnis staat deze comfortabele eengezinswoning die perfect past bij starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw (t)huis! Dit is zo’n huis waar je meteen mogelijkheden ziet. Met vier slaapkamers is er dan ook ruimte genoeg om te groeien. Of je nu meerdere slaapkamers nodig hebt, een werkplek wilt inrichten of een extra kamer voor logees nodig hebt, hier kan het allemaal. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te klussen, maar direct kunt genieten van jouw nieuwe plek. Aan de achterzijde vind je de zonnige tuin die uitnodigt tot ontspannen momenten in de zon en gezellige zomeravonden met familie of vrienden. De vrijstaande stenen berging biedt praktische extra bergruimte voor fietsen en/of tuinspullen. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zes zonnepanelen, een kunststof dakkapel en beschikt de woning over energielabel B. Dit zorgt niet alleen voor prettig wooncomfort, maar is ook terug te zien in de gunstige maandlasten! Kortom, ben jij op zoek naar een instap-klare woning, op en fijne locatie? Dan laten wij je graag kennis maken met de Prins Bernhardlaan 104! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de entreehal van de woning. Hier tref je de meterkast, de vaste trapopgang naar de 1e verdieping en de betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het toilet is in 2020 geheel gemoderniseerd en voorzien van eigentijds tegelwerk. De woonkamer staat garant voor gezellige en comfortabel woongemak. Zo is de woonkamer voorzien van een praktische vaste provisiekast en tuindeur naar de achtergelegen tuin. Door de aanwezige raampartijen geniet je iedere dag van veel daglicht in je woning. De open keuken is een echte eyecatcher, die van alle gemakken voorzien is zodat het je hier aan niets ontbreekt! De keuken is voorzien van een silestone betonlook keukenblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, koelkast en een Quooker. Naast alle inbouwapparatuur biedt de keuken veel opbergruimte door de aanwezige lades en kasten. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers van deze verdieping. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 1 en 2 situeert, beide slaapkamers zijn vergroot middels een (kunststof) dakkapel. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn van een fijn formaat en praktisch in te richten. Betegelde badkamer welke in 2020 vernieuwd is en voorzien is van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator, toilet en spiegel met verwarming. 2E VERDIEPING Via een vaste trapopgang is de 2e verdieping van de woning bereikbaar. Hier tref je een open vertrek welke voorzien van een dakvenster, cv-opstelplaats, witgoedaansluiting en vaste opbergruimte(s). Een ideale ruimte als werk-, hobby- of als extra slaapkamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je de sfeervolle achtertuin. De achtertuin is in 2021 geheel opnieuw aangelegd en optimaal buitenplezier is hier dan ook gegarandeerd! Geniet in de ochtend van een kopje koffie in de zon of kom juist na een dag werken tot rust. De tuin biedt voldoende privacy en middels een gezamenlijk achterpad is de openbare weg goed te bereiken. De vrijstaande stenen berging is een ideale ruimte voor het opslaan van gereedschap en/of tuinmeubelen of je fietsen. Aan de achterzijde van de woning tref je een elektrisch zonnescherm wat ervoor zorgt dat je hier altijd heerlijk kunt genieten! ALGEMENE KENMERKEN; - Tussenwoning met vrijstaande stenen berging en dakkapel; - gelegen op een eigen perceel van 144 m2; - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - de begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn vervaardigd van beton; - houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing en HR++ beglazing; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha combi-ketel (juni 2024) - voorzien van 6 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - zonnige achtertuin, op het zuiden gelegen en in 2021 geheel opnieuw aangelegd; - toilet en badkamer vernieuwd in december 2020, de badkamer is voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3241

Google Maps

Bekijk Middelharnis op de kaart

Verken Middelharnis en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelharnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelharnis. In 2025 waren er 8.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

8.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelharnis
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelharnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelharnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelharnis
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelharnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Middelharnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.