Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Prins Constantijnstraat 57

3241TC Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goedereede

Fotoalbum

Prins Constantijnstraat 57 Middelharnis
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk Het Prikgat staat deze verrassend ruime & geschakelde 2-onder-1-kapwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een ideale (gezins-)woning waar je je direct thuis voelt! De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De aangebouwde stenen garage met verdieping biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor extra opslag of de mogelijkheid voor een werk- en/of hobbyruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aangebouwde serre, een heerlijke plek om het gehele jaar door te genieten! De fijne tuin met overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden en optimaal buitenplezier. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook aan duurzaamheid is hier gedacht, zo is de woning voorzien van 16 zonnepanelen en (deels) HR-beglazing. Kortom; ben je op zoek naar een comfortabele woning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak en stap binnen in deze leuke woning! INDELING: BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de entreehal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de betegelde toiletruimte met fonteintje en de vaste trapopgang naar de verdiepingen. Tijdloze, open keuken (2009) met een rechte (wand-)opstelling waarin diverse inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven, vaatwasser, kookplaat, koelkast, afzuigkap en Quooker. De sfeervolle en gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een vaste provisiekast en deur naar de achtergelegen, aangebouwde serre. De begane grond is voorzien van een sfeervolle pvc-vloer, waaronder vloerverwarming met uitzondering van het toilet. De aangebouwde serre met lichtkoepels vergroot hier het woonplezier! De serre is afsluitbaar middels een aluminium schuifpui en biedt een heerlijke plek om te genieten met een bakje koffie. Via de serre is er toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een vaste kastenwand, verdieping middels een vaste trap, een (elektrische) roldeur en deur naar de achtergelegen tuin. VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de 3 praktische slaapkamers, waarvan er 1 aan de voorzijde is gesitueerd. De overige twee slaapkamers met dakvensters bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan er 1 tevens is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met cv-opstelplaats en vaste opbergruimte. Slaapkamer 4, voorzien van groot dakvenster en vaste opbergruimte(s). TUIN EN BIJGEBOUWEN De verzorgde en knusse tuin biedt een heerlijke buitenruimte met veel privacy. De tuin is voorzien van een houten overkapping waaronder het al snel genieten is! De aangebouwde stenen garage is voorzien van een geïsoleerde garagedeur (2015). ALGEMEEN: - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage; - gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk; - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A; - voorzien van houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing/HR-beglazing; - aangebouwde serre met lichtkoepels, aluminium schuifpui en EPDM-dakbedekking (2024); - voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2014; - mechanische ventilatie; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Intergas HR-combiketel (december 2024), deels vloerverwarming op de begane grond en aangebouwde serre; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 (eigen beheer); - oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.