Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Prins Constantijnstraat 57

3241TC Middelharnis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goedereede

Fotogalerij

Prins Constantijnstraat 57 Middelharnis
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Het Prikgat staat deze verrassend ruime & geschakelde 2-onder-1-kapwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een ideale (gezins-)woning waar je je direct thuis voelt! De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De aangebouwde stenen garage met verdieping biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor extra opslag of de mogelijkheid voor een werk- en/of hobbyruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aangebouwde serre, een heerlijke plek om het gehele jaar door te genieten! De fijne tuin met overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden en optimaal buitenplezier. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook aan duurzaamheid is hier gedacht, zo is de woning voorzien van 16 zonnepanelen en (deels) HR-beglazing. Kortom; ben je op zoek naar een comfortabele woning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak en stap binnen in deze leuke woning! INDELING: BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de entreehal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de betegelde toiletruimte met fonteintje en de vaste trapopgang naar de verdiepingen. Tijdloze, open keuken (2009) met een rechte (wand-)opstelling waarin diverse inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven, vaatwasser, kookplaat, koelkast, afzuigkap en Quooker. De sfeervolle en gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een vaste provisiekast en deur naar de achtergelegen, aangebouwde serre. De begane grond is voorzien van een sfeervolle pvc-vloer, waaronder vloerverwarming met uitzondering van het toilet. De aangebouwde serre met lichtkoepels vergroot hier het woonplezier! De serre is afsluitbaar middels een aluminium schuifpui en biedt een heerlijke plek om te genieten met een bakje koffie. Via de serre is er toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een vaste kastenwand, verdieping middels een vaste trap, een (elektrische) roldeur en deur naar de achtergelegen tuin. VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de 3 praktische slaapkamers, waarvan er 1 aan de voorzijde is gesitueerd. De overige twee slaapkamers met dakvensters bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan er 1 tevens is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met cv-opstelplaats en vaste opbergruimte. Slaapkamer 4, voorzien van groot dakvenster en vaste opbergruimte(s). TUIN EN BIJGEBOUWEN De verzorgde en knusse tuin biedt een heerlijke buitenruimte met veel privacy. De tuin is voorzien van een houten overkapping waaronder het al snel genieten is! De aangebouwde stenen garage is voorzien van een geïsoleerde garagedeur (2015). ALGEMEEN: - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage; - gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk; - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A; - voorzien van houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing/HR-beglazing; - aangebouwde serre met lichtkoepels, aluminium schuifpui en EPDM-dakbedekking (2024); - voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2014; - mechanische ventilatie; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Intergas HR-combiketel (december 2024), deels vloerverwarming op de begane grond en aangebouwde serre; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 (eigen beheer); - oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3241

Google Maps

Bekijk Middelharnis op de kaart

Verken Middelharnis en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelharnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelharnis. In 2025 waren er 8.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

8.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelharnis
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelharnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelharnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelharnis
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelharnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Middelharnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.