Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Singelkade 118

3241DH Middelharnis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goedereede

Fotoalbum

Singelkade 118 Middelharnis
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Singelkade in Middelharnis staat deze aantrekkelijke hoekwoning die eigentijds wooncomfort combineert met een ideale ligging! Grenzend aan het gezellige centrum geniet je hier van de levendigheid van het dorp, terwijl je toch sfeervol ''aan het water'' in een jonge woonwijk woont. De woning is modern uitgevoerd en beschikt over een aanbouw waarin de hoek-opgestelde keuken is gesitueerd. Zo heb je in de sfeervolle woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een opstelling geheel naar jouw eigen wens. Op de verdiepingen tref je 3 slaapkamers en door de royale 2e verdieping met bergzolder beschikt deze woning ook nog eens over verassend veel opbergruimte. Ideaal voor gezinnen of als je op zoek bent naar een werk- en/of hobbykamer. Dankzij de volledige isolatie en het gunstige energielabel A woon je bovendien duurzaam en comfortabel met gunstige energiekosten als prettige bonus. En de tuin? Dat is hier de kers op de taart. Gelegen op het zonnige zuiden staat de tuin garant voor optimaal buitenplezier. Door het aanwezige groen is dit jouw eigen oase van rust met voldoende privacy. Dit alles maakt dit huis tot een ideale starters- of gezinswoning! Ben jij op zoek naar een tijdloze woning welke je direct kunt betrekken? Dan heten we je van harte welkom in de Singelkade 118! INDELING BEGANE GROND Via de zijkant van je perceel stap je binnen in de aanbouw van de woning. Hier tref je de hoek-opgestelde keuken welke voorzien is van een stijlvol stenen-keukenblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (2020), afzuigkap, vaatwasser, inductie-kookplaat (2021) en een koelkast met vriesvak. Vervolgens stap je binnen in de binnenhal. De binnenhal geeft toegang tot het half-betegelde toilet met fontein, de meterkast, vaste kastruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en daardoor heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren naar de achtergelegen, zonnige tuin. De woonkamer is een plek die zich perfect leent voor een inrichting geheel naar eigen smaak, met genoeg mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Onder de houten vloer tref je hier comfortabele vloerverwarming. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De ''master-bedroom'' is gelegen aan de voorzijde van de woning, waardoor je fraai uitzicht hebt over het water. Deze slaapkamer is van een royaal formaat en is voorzien van een franks balkon en walk-in-closet (2020). De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De betegelde badkamer is uitgevoerd in grijs en wit tegelwerk. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop beschikt over een vaste kastenwand en een vaste kast met cv-opstelling, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie unit. Tevens is via de overloop de bergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Aan (berg)ruimte is hier geen gebrek! De overloop geeft tevens toegang tot de 3e ruime slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is de ideale plek om na een drukke werkdag te ontspannen. Met een gunstige ligging op het zuiden heb je hier altijd wel een plekje waar je optimaal kunt genieten van de zon! De tuin is voorzien van een houten, geïsoleerde berging, welke voorzien is van elektra en ideaal is voor het opslaan van je tuinspullen en/of gereedschappen. De tuin is keurig onderhouden en de schuttingen zijn in 2025 nog voorzien van nieuw schilderwerk. De tuin is te bereiken via zowel de achterzijde als de zijkant van de woning met parkeergelegenheid rondom de woning gelegen. Let wel op; je hebt hier een parkeervergunning nodig voor het centrum van Middelharnis. ALGEMENE KENMERKEN - Eengezinswoning met 4 slaapkamers; - bouwjaar 2004; - woonoppervlakte 131 m2; - gelegen in het centrum van Middelharnis; - perceelgrootte: 132 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - volledig geïsoleerd; - de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - voorzien van C.V.-ketel (Intergas HR uit 2020) en mechanische ventilatie; - energielabel A; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
518 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3241

Google Karten

Betrachten Sie Middelharnis auf der Karte

Erkunden Sie Middelharnis und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Middelharnis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelharnis. In 2025 waren da 8.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

8.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelharnis
Jahr Einwohner
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelharnis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.140

Bezeichnung C

729

Bezeichnung B

623

Bezeichnung G

324

Bezeichnung D

259

Bezeichnung F

251

Bezeichnung A+++

228

Bezeichnung E

182

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelharnis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelharnis
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelharnis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelharnis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Middelharnis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.