Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Singelkade 118

3241DH Middelharnis • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Goedereede

Photo Gallery

Singelkade 118 Middelharnis
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de Singelkade in Middelharnis staat deze aantrekkelijke hoekwoning die eigentijds wooncomfort combineert met een ideale ligging! Grenzend aan het gezellige centrum geniet je hier van de levendigheid van het dorp, terwijl je toch sfeervol ''aan het water'' in een jonge woonwijk woont. De woning is modern uitgevoerd en beschikt over een aanbouw waarin de hoek-opgestelde keuken is gesitueerd. Zo heb je in de sfeervolle woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een opstelling geheel naar jouw eigen wens. Op de verdiepingen tref je 3 slaapkamers en door de royale 2e verdieping met bergzolder beschikt deze woning ook nog eens over verassend veel opbergruimte. Ideaal voor gezinnen of als je op zoek bent naar een werk- en/of hobbykamer. Dankzij de volledige isolatie en het gunstige energielabel A woon je bovendien duurzaam en comfortabel met gunstige energiekosten als prettige bonus. En de tuin? Dat is hier de kers op de taart. Gelegen op het zonnige zuiden staat de tuin garant voor optimaal buitenplezier. Door het aanwezige groen is dit jouw eigen oase van rust met voldoende privacy. Dit alles maakt dit huis tot een ideale starters- of gezinswoning! Ben jij op zoek naar een tijdloze woning welke je direct kunt betrekken? Dan heten we je van harte welkom in de Singelkade 118! INDELING BEGANE GROND Via de zijkant van je perceel stap je binnen in de aanbouw van de woning. Hier tref je de hoek-opgestelde keuken welke voorzien is van een stijlvol stenen-keukenblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (2020), afzuigkap, vaatwasser, inductie-kookplaat (2021) en een koelkast met vriesvak. Vervolgens stap je binnen in de binnenhal. De binnenhal geeft toegang tot het half-betegelde toilet met fontein, de meterkast, vaste kastruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en daardoor heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren naar de achtergelegen, zonnige tuin. De woonkamer is een plek die zich perfect leent voor een inrichting geheel naar eigen smaak, met genoeg mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Onder de houten vloer tref je hier comfortabele vloerverwarming. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De ''master-bedroom'' is gelegen aan de voorzijde van de woning, waardoor je fraai uitzicht hebt over het water. Deze slaapkamer is van een royaal formaat en is voorzien van een franks balkon en walk-in-closet (2020). De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De betegelde badkamer is uitgevoerd in grijs en wit tegelwerk. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop beschikt over een vaste kastenwand en een vaste kast met cv-opstelling, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie unit. Tevens is via de overloop de bergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Aan (berg)ruimte is hier geen gebrek! De overloop geeft tevens toegang tot de 3e ruime slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is de ideale plek om na een drukke werkdag te ontspannen. Met een gunstige ligging op het zuiden heb je hier altijd wel een plekje waar je optimaal kunt genieten van de zon! De tuin is voorzien van een houten, geïsoleerde berging, welke voorzien is van elektra en ideaal is voor het opslaan van je tuinspullen en/of gereedschappen. De tuin is keurig onderhouden en de schuttingen zijn in 2025 nog voorzien van nieuw schilderwerk. De tuin is te bereiken via zowel de achterzijde als de zijkant van de woning met parkeergelegenheid rondom de woning gelegen. Let wel op; je hebt hier een parkeervergunning nodig voor het centrum van Middelharnis. ALGEMENE KENMERKEN - Eengezinswoning met 4 slaapkamers; - bouwjaar 2004; - woonoppervlakte 131 m2; - gelegen in het centrum van Middelharnis; - perceelgrootte: 132 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - volledig geïsoleerd; - de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - voorzien van C.V.-ketel (Intergas HR uit 2020) en mechanische ventilatie; - energielabel A; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
132 m²
Content
518 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.