Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Singelkade 118

3241DH Middelharnis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goedereede

Fotogalerij

Singelkade 118 Middelharnis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Singelkade in Middelharnis staat deze aantrekkelijke hoekwoning die eigentijds wooncomfort combineert met een ideale ligging! Grenzend aan het gezellige centrum geniet je hier van de levendigheid van het dorp, terwijl je toch sfeervol ''aan het water'' in een jonge woonwijk woont. De woning is modern uitgevoerd en beschikt over een aanbouw waarin de hoek-opgestelde keuken is gesitueerd. Zo heb je in de sfeervolle woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een opstelling geheel naar jouw eigen wens. Op de verdiepingen tref je 3 slaapkamers en door de royale 2e verdieping met bergzolder beschikt deze woning ook nog eens over verassend veel opbergruimte. Ideaal voor gezinnen of als je op zoek bent naar een werk- en/of hobbykamer. Dankzij de volledige isolatie en het gunstige energielabel A woon je bovendien duurzaam en comfortabel met gunstige energiekosten als prettige bonus. En de tuin? Dat is hier de kers op de taart. Gelegen op het zonnige zuiden staat de tuin garant voor optimaal buitenplezier. Door het aanwezige groen is dit jouw eigen oase van rust met voldoende privacy. Dit alles maakt dit huis tot een ideale starters- of gezinswoning! Ben jij op zoek naar een tijdloze woning welke je direct kunt betrekken? Dan heten we je van harte welkom in de Singelkade 118! INDELING BEGANE GROND Via de zijkant van je perceel stap je binnen in de aanbouw van de woning. Hier tref je de hoek-opgestelde keuken welke voorzien is van een stijlvol stenen-keukenblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (2020), afzuigkap, vaatwasser, inductie-kookplaat (2021) en een koelkast met vriesvak. Vervolgens stap je binnen in de binnenhal. De binnenhal geeft toegang tot het half-betegelde toilet met fontein, de meterkast, vaste kastruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en daardoor heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren naar de achtergelegen, zonnige tuin. De woonkamer is een plek die zich perfect leent voor een inrichting geheel naar eigen smaak, met genoeg mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Onder de houten vloer tref je hier comfortabele vloerverwarming. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De ''master-bedroom'' is gelegen aan de voorzijde van de woning, waardoor je fraai uitzicht hebt over het water. Deze slaapkamer is van een royaal formaat en is voorzien van een franks balkon en walk-in-closet (2020). De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De betegelde badkamer is uitgevoerd in grijs en wit tegelwerk. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop beschikt over een vaste kastenwand en een vaste kast met cv-opstelling, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie unit. Tevens is via de overloop de bergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Aan (berg)ruimte is hier geen gebrek! De overloop geeft tevens toegang tot de 3e ruime slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is de ideale plek om na een drukke werkdag te ontspannen. Met een gunstige ligging op het zuiden heb je hier altijd wel een plekje waar je optimaal kunt genieten van de zon! De tuin is voorzien van een houten, geïsoleerde berging, welke voorzien is van elektra en ideaal is voor het opslaan van je tuinspullen en/of gereedschappen. De tuin is keurig onderhouden en de schuttingen zijn in 2025 nog voorzien van nieuw schilderwerk. De tuin is te bereiken via zowel de achterzijde als de zijkant van de woning met parkeergelegenheid rondom de woning gelegen. Let wel op; je hebt hier een parkeervergunning nodig voor het centrum van Middelharnis. ALGEMENE KENMERKEN - Eengezinswoning met 4 slaapkamers; - bouwjaar 2004; - woonoppervlakte 131 m2; - gelegen in het centrum van Middelharnis; - perceelgrootte: 132 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - volledig geïsoleerd; - de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - voorzien van C.V.-ketel (Intergas HR uit 2020) en mechanische ventilatie; - energielabel A; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3241

Google Maps

Bekijk Middelharnis op de kaart

Verken Middelharnis en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelharnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelharnis. In 2025 waren er 8.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

8.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelharnis
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelharnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelharnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelharnis
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelharnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Middelharnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.