Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Heerestraat 17

9991BE Middelstum • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithuizen

Fotoalbum

Heerestraat 17 Middelstum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het oude dorpscentrum van Middelstum is aangewezen als Beschermd Dorpsgezicht, onder meer vanwege de omvangrijke radiale structuur. Eén van de straten in de oude kom is de Heerestraat, onderdeel van de historische ossengang. De cirkelvormige ‘gang’ aan de voet van de wierde. Het is in deze historische omgeving waar Brandsma De Jong iets bijzonders te koop mag aanbieden. De Heerestraat 17 - 19. Een voormalig vrijstaand woon/winkelpand die in het tweede deel van de jaren zeventig uit de vorige eeuw is uitgebreid met extra winkelruimte. De afgelopen jaren is alleen het bedrijfsmatige deel gebruikt door de gemeente Eemsdelta. Het werd gebruikt om duurzame technieken voor woningen ten toon te stellen. Door de ‘gemengde bestemming’ zijn de gebruiksmogelijkheden van de beide of gezamenlijke adressen zeer divers. Een eventuele herontwikkeling moet wel passend zijn binnen de bestaande omgeving en de samenhang tussen de bebouwing handhaven. Het oorspronkelijke woon-/winkelpand is geadresseerd als huisnummer 17 en is gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw. Zeker de buitenzijde herinnert nog aan deze periode door de toepassing van de trasraamstenen, glas-in-lood ramen en de royale dakoverstekken. De veertig jaar jongere uitbouw heeft een meer functionele architectuur, gericht op het gebruik als winkelruimte. Tegenwoordig is het woonhuis op de verdieping van huisnummer 17 nog aanwezig, doch in eenvoudige staat door o.a. lange leegstand. Bij zakelijk of hobbymatig gebruik op de begane grond kan de verdieping - na modernisering - echter wel als een volwaardige bovenwoning worden gebruikt. De begane grond zelf biedt uiteraard veel mogelijkheden, waarbij bewoning er ook één is. Om deze mogelijkheid te visualiseren hebben we ter inspiratie een aantal Artist Impressions laten maken van het interieur. Aan de artist impressions zijn geen rechten te ontlenen. Op basis van de plattegronden zijn eigen initiatieven of plannen nader te onderzoeken. Uiteraard leiden we u ook graag rond om uw plannen vervolgens te toetsen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
1884 m³
Sonstiger Innenraum
406 m²
Gebäude mit Außenbereich
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9991

Google Karten

Karte von Middelstum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middelstum

Wohn- und Viertelzahlen in Middelstum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelstum. In 2025 waren da 2.154 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 244.575.

Einwohner

2.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 244.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelstum
Jahr Einwohner
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelstum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

227

Bezeichnung A

207

Bezeichnung C

172

Bezeichnung B

142

Bezeichnung D

110

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+++

67

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelstum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 539 • Strom: 2.563

Huurwoning

Gas: 696 • Strom: 2.211

Koopwoning

Gas: 1.162 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.337

Tussenwoning

Gas: 557 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Strom: 2.201

Betriebsaktivität in Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Gesamtanzahl der Firmensitze: 256

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelstum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelstum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelstum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer Häuser in Middelstum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.